Vorige | Volgende
Verkocht

Aagje Dekenlaan 11 HARDERWIJK, Stadsdennen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLARE EN ENERGIENEUTRALE 2 ONDER 1 KAPWONING MET GARAGE Bij binnenkomst zal u gelijk het hoge afwerkingsniveau van deze woning opvallen. Zo is het schilderwerk tot in de puntjes verzorgd, is de vloer voorzien van hoge moderne plinten en verder is de op maat gemaakte woonkeuken voorzien van een fraai natuurstenen blad met diverse inbouwapparatuur. Deze zeer verzorgde twee onder een kapwoning...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
Stadsdennen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

INSTAPKLARE EN ENERGIENEUTRALE 2 ONDER 1 KAPWONING MET GARAGE

Bij binnenkomst zal u gelijk het hoge afwerkingsniveau van deze woning opvallen. Zo is het schilderwerk tot in de puntjes verzorgd, is de vloer voorzien van hoge moderne plinten en verder is de op maat gemaakte woonkeuken voorzien van een fraai natuurstenen blad met diverse inbouwapparatuur.

Deze zeer verzorgde twee onder een kapwoning met ruim 120m² vloeroppervlak, aangebouwde garage, diepe en fraai aangelegde tuin en eigen oprit is werkelijk zo te betrekken.

Via de hal met garderobe, toilet en trapkast bereikt u de fraaie woonkeuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Direct grenzend hieraan bevindt zich de tuingerichte woonkamer met aansluiting voor een houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige tuin.

Op de 1e etage zijn 3 goede slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en ligbad aanwezig. Op de 2e verdieping bevindt zich de technische ruimte en een goede 4e slaapkamer. Middels het plaatsen van een dakkapel bestaat hier de mogelijkheid om zelfs nog een extra (5e) slaapkamer te realiseren.

Ook de ligging is ideaal te noemen: In de directe nabijheid zijn o.a. diverse basisscholen, diverse sportfaciliteiten, een kinderdagverblijf en supermarkt gelegen.

De voor- en achtertuin zijn prachtig aangelegd en werkelijk een lust voor het oog: fraai sierstraatwerk, diverse (beuken-) hagen, gazon en royaal terras zijn enkele elementen. De achtertuin biedt volop privacy en is op het noorden gelegen, maar biedt door de enorme diepte in de zomer van 's morgens tot 's avonds zon.
Benieuwd hoe deze woning er van binnen uitziet? Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige 2-onder-een kapwoning te komen bezichtigen!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2007
Bouwwijze : traditionele bouw, in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledig en optimaal geïsoleerd en energieneutraal door de
18 zonnepanelen!
Inhoud : ca. 505 m³
Woonoppervlakte : ca. 121 m²
Perceel oppervlakte : 302 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime trapkast, fraaie woonkeuken met vrije uitkijk door woonstraat en met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, quooker, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, sfeervolle woonkamer met aansluiting houtkachel en openslaande deuren naar de diepe en zonnige tuin. De bijkeuken heeft de beschikking over een ingebouwde vriezer en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken bereikt u de aangebouwde garage.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met airconditioning, mooie badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad, badmeubel en inbouwspots, 3e slaapkamer met fraaie kastenwand.

2e verdieping: overloop met dakraam en werkplek, technische ruimte met opstelling HR CV combi ketel (Vaillant), mechanische ventilatie unit en omvormer van de 18 zonnepanelen. Op deze etage is verder een ruime 4e slaapkamer aanwezig.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en het warme water geschiedt via de Vaillant HR CV combiketel uit 2007. De keuken heeft verder de beschikking over een quooker met eigen boiler. De woning heeft verder de beschikking over 18 zonnepanelen, die de woning energieneutraal maken (bij normaal gebruik) en tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Op de 1e verdieping bevindt nog een airco unit.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een aangebouwde garage en een lange oprit aan de voorzijde waar u de mogelijkheid heeft om uw auto('s) te parkeren. In de achtertuin bevindt zich nog een houten berging en overkapping. Deze berging kan tevens gedeeltelijk gebruikt worden als kippenhok.

TUIN

Via de toegangspoort naast de garage bereikt u de diepe en zonnige achtertuin, die beschikt over 2 terrassen, een gazon, diverse borders, een fraaie berging met mogelijkheid voor het opslaan van uw haardhout. De achtertuin is circa 17 meter diep en op het noorden gesitueerd. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een middels een druppelslang installatie.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !


GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ?

Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
10149
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 9.50 x 18 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Aagje Dekenlaan 11 HARDERWIJK, Stadsdennen

naar Aagje Dekenlaan 11 HARDERWIJK, Stadsdennen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand