Vorige | Volgende
Verkocht

Alexiahof 22 ERMELO

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ROYAAL, MODERN EN PRACHTIG GROEN GELEGEN! Dat zijn enkele kenmerken van deze bijzonder ruime en statige HOEKWONING met eigen GARAGE, oprit en royale tuin op een perceel van 336 m² grond. Deze in 2014 gebouwde woning is is uitstekend geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op alle 3 de woonlagen, zodat er geen radiator te bekennen valt. De afwerking is bijzonder fraai te noemen: een luxe...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
per 1-7-2017
Bouwjaar
2014
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

ROYAAL, MODERN EN PRACHTIG GROEN GELEGEN!

Dat zijn enkele kenmerken van deze bijzonder ruime en statige HOEKWONING met eigen GARAGE, oprit en royale tuin op een perceel van 336 m² grond. Deze in 2014 gebouwde woning is is uitstekend geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op alle 3 de woonlagen, zodat er geen radiator te bekennen valt.

De afwerking is bijzonder fraai te noemen: een luxe woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, een prachtige vloer op de begane grond, ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en ruime douchecabine. De hoekwoning beschikt op de eerste verdieping over 2 slaapkamers (met mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren) en de royale 2e verdieping biedt nog ruimschoots de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.

De ligging is werkelijk prachtig te noemen. Zo is deze nieuwe wijk gerealiseerd in een bestaand bos, waardoor u vele volwassen bomen rondom de woning hebt staan. Verder bevinden zich op 5 minuten afstand winkels en diverse basisscholen.

De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en biedt u een vrije uitkijk. De tuin beschikt over een gazon, een royaal terras en is afgescheiden middels een beukenhaag.

De woning is met recht instapklaar te noemen. Een echte gezinswoning die u van binnen gezien moet hebben om een juiste indruk te krijgen ! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit om deze ruime gezinswoning te komen bezichtigen!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2014
Bouwwijze : traditioneel bouw, in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 495 m³
Woonoppervlakte : ca. 147 m²
Perceel oppervlakte : 336 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, royale en uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar tuin, eetgedeelte, open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en magnetron.

1e verdieping: overloop, 1e ruime (ouder-)slaapkamer (eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers), moderne badkamer met ligbad (whirlpool), wastafel, toilet en douche, 2e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: zeer royale zolder met opstelling HR CV (Intergas) ketel, zonneboiler en aansluiting wasmachine. Er bestaat de mogelijkheid om hier nog extra goede slaapkamers te realiseren.

VOORZIENINGEN

De woning wordt verwarmd met een HR CV-ketel (Intergas) met vloerverwarming door het hele huis, zodat er geen radiator te bekennen is. De warmwatervoorziening geschiedt eveneens via de HR CV ketel in combinatie met de zonneboiler.

TUIN en BERGING

De achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en is o.a. voorzien van een royaal terras, een gazon en afgescheiden middels een beukenhaag.

PARKEREN en BERGING

De woning heeft de beschikking over een eigen oprit en een aangebouwde garage.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
per 1-7-2017

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
336 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
F
Perceel
10831
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 8.50 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden