Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Badweg 46 HARDERWIJK, Sypel-west

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ALLES GELIJKVLOERS, VOLOP PRIVACY EN EEN ZONNIGE TUIN! Mogelijkheden om volledig gelijkvloers te wonen en ook nog de beschikking hebben over een zonnige tuin met optimale privacy en een aangebouwde stenen garage? Dat kan! In deze eigentijds patiowoning zijn alle vertrekken zeer toegankelijk. De ligging is ideaal te noemen, namelijk op een vrije hoek en op fiets-/loopafstand van het trein-/ en...

Kenmerken

Soort woning
Patiowoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Wijk
Sypel-west
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

ALLES GELIJKVLOERS, VOLOP PRIVACY EN EEN ZONNIGE TUIN!

Mogelijkheden om volledig gelijkvloers te wonen en ook nog de beschikking hebben over een zonnige tuin met optimale privacy en een aangebouwde stenen garage? Dat kan! In deze eigentijds patiowoning zijn alle vertrekken zeer toegankelijk.
De ligging is ideaal te noemen, namelijk op een vrije hoek en op fiets-/loopafstand van het trein-/ en busstation. Ook diverse winkels en het historische centrum van Harderwijk zijn nabij.

De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren verder gemoderniseerd. Daarbij zijn de volgende zaken aangepakt; het vergroten en vervangen van de keuken, nieuwe wand- en vloerafwerking, plaatsing van nieuwe HR CV combi ketel en het plaatsen van nieuwe vensterbanken. De samenvoeging van 1 (slaap)kamer met de keuken heeft geresulteerd in een riante sfeervolle eet-/woonkeuken. Het terugbrengen in oude staat is eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een wand.

De woning is in 1984 gebouwd en beschikt over een ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden, een nette badkamer en een bijkeuken. Tevens zeer geschikt voor senioren die toch van een tuin willen genieten !

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel of mail ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1984
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, in spouwmuren opgetrokken en voorzien van betonnen vloeren en dak.
Isolatie : dak- en muurisolatie en volledige dubbele beglazing
Inhoud : ca. 350 m (inclusief garage)
Woonoppervlakte : ca. 85 m²
Perceeloppervlakte : 259 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje, 1e slaapkamer, badkamer met meubel, douche, wastafel en design radiator, ruime woonkamer met volop privacy en schuifpui naar tuin, riante eet/woon keuken (voorheen 1 keuken en 1 slaapkamer) met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron, eetkamer met deur naar tuin, bijkeuken met aansluiting wasmachine, opstelling HR CV combi ketel en deur naar voortuin.

VOORZIENINGEN

De warmwatervoorziening en de centrale verwarming geschiedt via de Remeha CV ketel.

BIJGEBOUW

De aangebouwde stenen garage is ca 3 x 6 meter en beschikt over een elektrische deur.

TUIN

Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde beschikt deze woning over een zonnige tuin op het zuiden. De achtertuin met terras bestrijkt ca 45 m².
Gezien de vrij en beschutte ligging kan men al vroeg in het jaar heerlijk genieten van het zonnetje en bij hogere temperaturen is er tevens veel schaduw aanwezig door de aanwezigheid van groen en bomen.

KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAAR

Heerlijke keuken. Veel privacy zowel in het huis als in de tuin wat een enorm vrij gevoel geeft. Zeer gunstige ligging. Op een rustige plek gelegen, maar wel vlak bij het CS en redelijk dicht bij het centrum.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Patiowoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
259 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
8012
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, zuid, 8 x 6 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden