Vorige | Volgende

Barbershopdreef 10 HARDERWIJK, Drielanden

Vraagprijs € 269.500 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

VERRASSEND RUIME TUSSENWONING GELEGEN AAN RUSTIG HOFJE. Direct bij aankomst valt de hoge opgemetselde gevel en de vrije ligging aan de voorzijde op. Niet alleen de voorzijde is prachtig vrij gelegen aan een hofje met speelgelegenheid voor kinderen maar ook de achterzijde. In de achtertuin ervaart u veel rust en privacy door de gunstige ligging ten opzichte van de woningen van de achterburen. Deze...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

VERRASSEND RUIME TUSSENWONING GELEGEN AAN RUSTIG HOFJE.

Direct bij aankomst valt de hoge opgemetselde gevel en de vrije ligging aan de voorzijde op. Niet alleen de voorzijde is prachtig vrij gelegen aan een hofje met speelgelegenheid voor kinderen maar ook de achterzijde. In de achtertuin ervaart u veel rust en privacy door de gunstige ligging ten opzichte van de woningen van de achterburen.

Deze tussenwoning heeft een uitstekend en modern afwerkingsniveau. Op de begane grond bereikt u via de toegangshal de ruime en moderne afgewerkte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar besloten tuin, de half open keuken aan de voorzijde en het tussengelegen eetgedeelte.

De 1e verdieping beschikt over 3 goede slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel en 2e toilet. Via de vaste trap bereikt u de zeer riante 2e verdieping die momenteel in gebruik is als sport- en hobbyruimte. Er bestaat hier ruimschoots de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.

De onderhoudsvrije achtertuin is grotendeels bestraat en gesitueerd op het noordoosten. Uw auto kunt u aan de voorzijde van de woning parkeren in één van de nabijgelegen parkeervakken.

In de directe nabijheid zijn o.a. diverse basisscholen, een kinderdagverblijf en het wijk winkelcentrum "Drielanden" gelegen. Door de ligging aan een hofje is het met recht een rustige en veilige straat te noemen met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Benieuwd naar hoe deze instapklare woning er van binnen uitziet? Wij nodigen u van harte uit om deze gezinswoning te komen bezichtigen met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2008
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 495 m³
Woonoppervlakte : ca. 155 m²
Perceel oppervlakte : 127 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast (8 groepen), toilet met fonteintje, trapkast, eetkamer, woonkamer met openslaande deuren naar tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals; 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi oven, koelkast, afzuigkap (recirculatie), vaste trap naar;

1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e (ouder-)slaapkamer met kasten, vaste kast met aansluiting wasmachine, badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en 2e toilet, vaste trap naar;

2e verdieping: royale verdieping, berging met opstelling CV en WTW unit.

VOORZIENINGEN

De warmwater voorziening en centrale verwarming geschieden middels de HR CV Intergas combi ketel. Tevens beschikt de woning over mechanische ventilatie en een warmte-terugwin unit.

PARKEREN en BERGING

In de achtertuin beschikt de woning over een vrijstaande houten berging die voorzien is van elektra. Verder is in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid.

VERDER / TUIN

De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuiden en de achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een houten berging en achterom. Verder beschikt het woonhuis over een traplift en aangepast wc zitje in de badkamer. De huidige eigenaren zullen bij verkoop deze aanpassingen weer in nagenoeg originele staat terug brengen.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
6121
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.20 x 9 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden