Vorige | Volgende

Barbershopdreef 14 HARDERWIJK, Drielanden

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

LICHTE EN RUIME HOEKWONING OP KINDVRIENDELIJKE LOCATIE! Zeer centraal in de geliefde woonwijk Drielanden bevindt zich deze bijzonder lichte en energiezuinige HOEKWONING met houten (fietsen-)BERGING en ruime tuin met achterom op een ideale locatie voor een gezin. Deze fraaie woning ligt namelijk middenin in Drielanden aan een hofje met speeltuin en vlakbij het winkelcentrum, het medische centrum en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

LICHTE EN RUIME HOEKWONING OP KINDVRIENDELIJKE LOCATIE!

Zeer centraal in de geliefde woonwijk Drielanden bevindt zich deze bijzonder lichte en energiezuinige HOEKWONING met houten (fietsen-)BERGING en ruime tuin met achterom op een ideale locatie voor een gezin. Deze fraaie woning ligt namelijk middenin in Drielanden aan een hofje met speeltuin en vlakbij het winkelcentrum, het medische centrum en diverse basisscholen.

Enkele opvallende kenmerken zijn het gebruik van veel glas, de lichte vloer- en wandafwerking, 4 goede slaapkamers, fraaie eikenhouten vloer op de begane grond, het dakterras op het zuiden en de royale tuin. Vooral de ligging van de open keuken aan de voorzijde biedt een perfecte ruime blik op het hofje en de speeltuin. Door het gebruik van veel glas aan de achterzijde van de woning is de woonkamer erg licht en door de royale afstand tot de achtergelegen huizen geniet u van volop privacy in de achtertuin. De achtertuin is met recht onderhoudsvriendelijk te noemen: deze is namelijk grotendeels bestraat en is zowel via de achterom als via de zijkant te bereiken!

Nieuwsgierig geworden naar deze mooie hoekwoning? Bel of mail ons voor een afspraak en wij leiden u graag rond in deze fraaie woning!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2002
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledig geïsoleerd en volledig dubbele beglazing
Inhoud : ca. 420 m³
Woonoppervlakte : ca. 125 m²
Perceel oppervlakte : 182 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, in wit uitgevoerde keuken met hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, combimagnetron en vaatwasser (2014), lichte woonkamer met eiken houten vloer, trapkast en deur naar de ruime achtertuin met volop privacy

1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e (ouder-)slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer met extra zijraam, 3e royale slaapkamer met (verwijderbare) schuifkastenwand als inloopkast, badkamer in zwart/witte kleurstelling met wastafel (Villeroy en Boch) en douchecabine.

2e verdieping: 4e royale (slaap)kamer met airco en veel bergruimte achter louvredeuren, deur naar groot en breed dakterras, technische ruimte met wasmachine aansluiting, opstelling HR CV combiketel, mechanische ventilatie-unit en zonneboiler.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming geschiedt via de Nefit HR CV combiketel uit 2011 en de warmwatervoorziening via de zonneboiler. De woning heeft verder de beschikking over 8 zonnepanelen en tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Op de 2e verdieping bevindt nog een airco unit. Al met al is dit een zeer energiezuinige woning te noemen.

PARKEREN en BERGING

In het autoluwe hofje zijn er ruim voldoende parkeerhavens gemaakt voor alle bewoners. Groot voordeel van deze woning is dat er geen auto's direct tegenover het huis staan.

TUIN

De diepe en volledig bestrate achtertuin, die zowel via poort aan de zijkant als via achterom te bereiken is, is gelegen op het noorden. De diepte zorgt ervoor dat er altijd diverse prettige zonnige maar ook schaduwplekken in deze besloten tuin te vinden zijn. Verder beschikt de tuin over een afsluitbare fietsenberging en is de privacy gegarandeerd door de afstand tot de achterliggende percelen en begroeiing.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonneboiler
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
5366
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 7.50 x 10 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden