Vorige | Volgende
Verkocht

Barbershopdreef 20 HARDERWIJK

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

UITZONDERLIJK RUIME HOEKWONING AAN RUSTIG HOFJE! Bent u op zoek naar veel woonoppervlak en een ruime en prachtig vrij gelegen tuin? Dan is mogelijk deze uitgebouwde hoekwoning echt iets voor u! Op prachtige en centrale locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Drielanden, wordt aangeboden deze uitgebouwde HOEKWONING met ruime (fietsen-)BERGING en een besloten achtertuin van ruim 18x10(!)...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

UITZONDERLIJK RUIME HOEKWONING AAN RUSTIG HOFJE!

Bent u op zoek naar veel woonoppervlak en een ruime en prachtig vrij gelegen tuin? Dan is mogelijk deze uitgebouwde hoekwoning echt iets voor u!

Op prachtige en centrale locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Drielanden, wordt aangeboden deze uitgebouwde HOEKWONING met ruime (fietsen-)BERGING en een besloten achtertuin van ruim 18x10(!) meter breed en gesitueerd op een perceel van 254 m² grond. De diepe en brede tuin is op het westen gesitueerd en is uitgevoerd met een gazon, diverse borders, trampoline en meerdere terrassen. U heeft bij deze tuin de hele dag de mogelijkheid om van het zonnetje te genieten.

Op de begane grond bereikt u via de hal met garderobe en toilet de ruime en uitgebouwde woonkamer met design gashaard en deur naar tuin. Aangrenzend bevinden zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur en de ruime eetkamer. Op de eerste verdieping zijn momenteel 3 goede slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede etage beschikt over een overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich hier een 4e slaapkamer met dakkapel en aangrenzend een speelhoek/werkkamer.

In de directe nabijheid zijn o.a. diverse basisscholen, een kinderdagverblijf en het wijk winkelcentrum "Drielanden" gelegen. Door de ligging aan een hofje is het met recht een rustige en veilige straat te noemen met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Benieuwd naar hoe deze verrassende woning er van binnen uitziet? Wij nodigen u van harte uit om deze ruime gezinswoning te komen bezichtigen!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2002
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, hardhouten kozijnen en betonnen vloeren
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 501 m³
Woonoppervlakte : ca. 158 m²
Perceel oppervlak : 254 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, trapkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m²) met solar tubes, fraaie eiken houten vloer, gashaard en deur naar tuin, eetkamer met aangrenzend de ruime hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, combi oven, carrousel, 5 pits gasfornuis en afzuigkap.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e ruime (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met douche, toilet, wastafel en design radiator, 3e ruime slaapkamer met grote raampartijen.

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV combi ketel, mechanische ventilatie unit,. aansluiting wasmachine en droger, 4e slaapkamer met dakkapel en aangrenzend een extra kamer welke thans in gebruik is als werk-/chillkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de
HR CV combiketel (Remeha uit 2015). Verder beschikt de woning over mechanische ventilatie. De begane grond beschikt over een ingebouwde design gashaard . Verder is de berging voorzien van zonnepanelen voor het opwekken van energie en op de woning zijn collectoren gelegen voor het warmwater in combinatie met een zonneboiler.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde van het huis zijn volop parkeergelegenheden. Verder heeft u in de achtertuin de beschikking over een ruime (fietsen-)berging.

TUIN

De achtertuin is een grote verrassing te noemen: met een gemiddelde breedte van maar liefst ca. 15 meter en een ligging op het westen kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een goede privacy, diverse borders, een trampoline en meerdere terrassen. Tevens is de tuin via de achterom te bereiken.


IMPRESSIE HUIDIGE EIGENAREN:
Een heerlijke buurt met veel jonge kinderen die voor samen gezellig kunnen spelen. Het winkelcentrum is lekker dichtbij. Het huis biedt verrassend veel leefruimte en heeft een speelse indeling. Een grote tuin waarin je lekker kan relaxen en spelen.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
501 m³
Perceeloppervlakte
254 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
5369
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 17.50 x 8 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Barbershopdreef 20 HARDERWIJK

naar Barbershopdreef 20 HARDERWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand