Vorige | Volgende
Verkocht

Barbershopdreef 6 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

RUIME EN PRAKTISCHE HOEKWONING IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING! Deze flinke HOEKWONING met vier goede slaapkamers, moderne badkamer, fraaie woonkeuken en royaal dakterras is gelegen aan een rustig hofje. Met uitsluitend bestemmingsverkeer is dit met recht een rustige woonlocatie te noemen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een perceel van een lage woonboerderij wat zorgt voor veel privacy....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

RUIME EN PRAKTISCHE HOEKWONING IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING!

Deze flinke HOEKWONING met vier goede slaapkamers, moderne badkamer, fraaie woonkeuken en royaal dakterras is gelegen aan een rustig hofje. Met uitsluitend bestemmingsverkeer is dit met recht een rustige woonlocatie te noemen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een perceel van een lage woonboerderij wat zorgt voor veel privacy.

Het betreft een rustige, kindvriendelijke ligging aangezien er enkel bestemmingsverkeer in de straat is. Door de ligging en indeling is het huis ook uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. Qua buitenruimte valt er ook niets te klagen bij dit huis. Aan de voorkant en opzij ligt een verzorgde tuin en achter het huis is de tuin besloten en onderhoudsvriendelijk. Tevens heeft u op de 2e verdieping de beschikking over een dakterras vanwaar u prachtig wegkijkt.

Via de toegangshal met toilet, meterkast en garderobe bereikt u de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de stoep en parkeerplaatsen.
Aangrenzend bevindt zich de woonkamer met diepe trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is recentelijk (2016) voorzien van een nieuwe en fraaie PVC vloer.
Via de ruime overloop met separaat toilet op 1e etage bereikt u de 3 goede slaapkamers en een neutrale badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De 2e verdieping biedt nog ruimschoots de mogelijkheid voor het creëren van 1 of meer slaapkamers en verder bereikt u via een deur het ruime dakterras met prachtig vrij uitzicht.

Nieuwsgierig geworden naar deze zeer net afgewerkte hoekwoning gelegen op een prachtige vrije hoek? Wij nodigen u van graag uit voor een rondleiding met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2008
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 495 m³
Woonoppervlakte : ca. 155 m²
Perceel oppervlakte : 164 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast, nieuwe pvc vloer (2016) en openslaande deuren naar tuin. Woonkeuken met openslaande deuren en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. Koelkast, combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat en wokbrander.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, 1e (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met douche, ligbad, brede wastafel met 2 kranen, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: royale verdieping met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer(s), deur naar dakterras en technische ruimte met opstelling WTW unit, HR CV combi ketel (Intergas uit 2013) en aansluiting voor de wasmachine.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (Intergas uit 2013).

PARKEREN en BERGING

De woning heeft de beschikking over een vrijstaande houten berging met elektra. Naast en voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig

TUIN

De woning heeft de beschikking over zowel een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is vrij gelegen en gesitueerd op het noorden.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Wat genieten wij in ons heerlijke huis samen met onze dochters. Een hoekwoning met een lekkere tuin, ruime woonkamer en een gezellige woonkeuken. Ook boven is er voldoende ruimte aanwezig om als gezin lekker te leven. We wonen in een gezellig hofje met veel vriendjes en vriendinnetjes voor onze kinderen en fijne buren voor ons. Winkels en scholen liggen op loopafstand. De wijk geeft het gevoel van een dorp maar op de fiets of met de auto ben je zo in het gezellige centrum van Harderwijk of in Ermelo. Bos en water, alles ligt binnen handbereik.
Dus als we ons huis en ons straatje mee konden nemen naar onze toekomstige woonplaats dan zouden we dat gelijk doen! Maar aangezien dat niet kan…..bieden wij ons huis te koop aan. Bent u degene die hier met net zoveel plezier gaat wonen als wij?!

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
6123
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 7 x 8.50 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden