Vorige | Volgende
Verkocht

Belcantodreef 32 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

RUIME JAREN '30 HOEKWONING MET GARAGE! Deze karakteristieke HOEKWONING in "30-jaren stijl" met aangebouwde stenen garage, ruime oprit en fraai aangelegde tuin met achterom zal zeker bij u in de smaak vallen. De sfeervolle bouwstijl kenmerkt zich door het gebruik van donkerrode bakstenen, ruime (dak)overstekken en speelse sierstroken in het metselwerk. Via de oprit betreedt u via de hal deze...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
Drielanden
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

RUIME JAREN '30 HOEKWONING MET GARAGE!

Deze karakteristieke HOEKWONING in "30-jaren stijl" met aangebouwde stenen garage, ruime oprit en fraai aangelegde tuin met achterom zal zeker bij u in de smaak vallen. De sfeervolle bouwstijl kenmerkt zich door het gebruik van donkerrode bakstenen, ruime (dak)overstekken en speelse sierstroken in het metselwerk.

Via de oprit betreedt u via de hal deze prachtige woning. Bij binnenkomst is de U-vormige begane grondvloer in twee delen opgesplitst. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe moderne woonkeuken met kookeiland, diverse Bosch inbouwapparatuur en het eetgedeelte. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren gesitueerd. De gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming (als bijverwarming).

Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer royale (ouder-)slaapkamer (voorheen 2 kamers) met vast kastenwand, een 2e slaapkamer en mooie badkamer met oa ligbad. De tweede verdieping biedt ruimte aan een ruime 3e slaapkamer, een werkkamer en veel bergruimte.

Om het woongenot verder te optimaliseren zijn vanaf 2009 de volgende zaken onder handen genomen: de voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd, de wandafwerking op de begane grond, en de wand- en vloerafwerking op de overige verdiepingen, zijn gedaan en de 2e verdieping is opnieuw ingedeeld met vliering.
De garage is voorzien van nieuwe dakbedekking met isolatie.

Ook is deze woning bijzonder energiezuinig door de goede isolatie en de aanwezigheid van de zonnepanelen ten behoeve van stroom en de boiler!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2006
Bouwwijze : traditioneel en onder GIW gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca.455 m³ (exclusief garage 32 m²)
Woonoppervlakte : 142 m²
Perceel oppervlakte : 273 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet (wandcloset) met fonteintje, meterkast, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin, luxe moderne woonkeuken met kookeiland en diverse Bosch inbouwapparatuur, zoals 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, vriezer en oven, ook is een Liebherr koelkast, Gaggenau gaswok en een Quooker aanwezig. De begane grond is grotendeels uitgerust met een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming (als bijverwarming).

1e verdieping: overloop, zeer royale 1e slaapkamer (voorheen 2) met vaste kastenwand, 2e goede slaapkamer, prachtige badkamer met ligbad, wastafel, toilet, douche en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: 3e slaapkamer/zolderkamer met dakraam, berging met aansluiting wasmachine en opstelling CV en zonneboiler, werkkamer en vliering

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming geschiedt via de HR CV combi ketel uit 2006. De warmwatervoorziening geschiedt middels de zonneboiler. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en de begane grond is voorzien met vloerverwarming (convector) als bijverwarming. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.

VERDER/TUIN

De achtertuin is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, garage en via de achterom te bereiken. De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd, maar door de diepte van de tuin kunt u de gehele dag van de zon genieten.

PARKEREN en BERGING

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Uiteraard kan er een auto in de aangebouwde garage geparkeerd worden, maar ook de ruime eigen oprit biedt ruimte aan 2 auto's. Tegenover de woning zijn er nog voldoende parkeerplaatsen voor openbaar parkeren.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ?

Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
273 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
5956
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden