Vorige | Volgende
Verkocht

Belcantodreef 34 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

WAT EEN ROYALE LEEFRUIMTE EN WAT EEN LEUKE PLEK! Dat zijn enkele belangrijke kenmerken van deze uitgebouwde DRIE-ONDER-EEN-KAP (middenwoning) met vrijstaande houten berging en fraai aangelegde tuin met vijverpartij! Door de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een riante woonkamer! De ruime afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een gezellige indeling. Verder is de keuken in een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

WAT EEN ROYALE LEEFRUIMTE EN WAT EEN LEUKE PLEK!

Dat zijn enkele belangrijke kenmerken van deze uitgebouwde DRIE-ONDER-EEN-KAP (middenwoning) met vrijstaande houten berging en fraai aangelegde tuin met vijverpartij!

Door de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een riante woonkamer! De ruime afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een gezellige indeling. Verder is de keuken in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich o.a. 3 goede slaapkamers en een badkamer met 2e toilet. Op de 2e verdieping is een grote zolderruimte (mogelijkheid voor meerdere slaapkamers) en veel bergruimte.

Verder beschikt deze woning over een nette achtertuin met een groot terras, een vijverpartij en een berging (8m²). Ook de locatie is ideaal te noemen: middenin de prettige woonwijk Drielanden op korte (loop-)afstand van het winkelcentrum, het medisch centrum en diverse basisscholen, maar ook heel rustig omdat de woning aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer is gesitueerd.

Ook is deze woning bijzonder energiezuinig door de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen ten behoeve van stroom en de boiler!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2006
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca.465 m³
Woonoppervlakte : 154 m²
Perceel oppervlakte : 162 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met deur naar tuin en trapkast, eetkamer, L-keuken in grijze kleurstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. combi oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De volledige begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: ruime zolder (mogelijkheid voor creëren extra slaapkamers), opstelling HR CV combi ketel (Intergas), zonneboiler, mechanische ventilatie unit en verder veel bergruimte.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming geschiedt via de HR CV combi ketel uit 2014. De warmwatervoorziening geschiedt middels de zonneboiler. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de straat aanwezig. Tegenover de woning zijn er nog voldoende parkeerplaatsen voor openbaar parkeren.

VERDER/TUIN

De achtertuin is via de deur vanuit de woonkamer en via de achterom te bereiken. De achtertuin is voorzien van een ruim terras, een vijverpartij en vrijstaande houten (fietsen-) berging.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Een ruime tussenwoning in een gezellige buurt met winkels en scholen dicht in de buurt waar het zeer fijn is om te wonen.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
5955
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6 x 10.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden