Vorige | Volgende

Bilderdijkstraat 16 HARDERWIJK, Stadsdennen

Vraagprijs € 200.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET RUIME TUIN EN VRIJE UITKIJK VOORZIJDE! De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren vele werkzaamheden aan dit huis uitgevoerd waardoor u als nieuwe eigenaar dit instapklare huis werkelijk zo kan betrekken! Zo is vanaf 2015 o.a. de cv ketel vernieuwd, de begane grond volledig geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer, trap gestoffeerd, leidingwerk deels...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Wijk
Stadsdennen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET RUIME TUIN EN VRIJE UITKIJK VOORZIJDE!

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren vele werkzaamheden aan dit huis uitgevoerd waardoor u als nieuwe eigenaar dit instapklare huis werkelijk zo kan betrekken! Zo is vanaf 2015 o.a. de cv ketel vernieuwd, de begane grond volledig geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer, trap gestoffeerd, leidingwerk deels vernieuwd, buitenschilderwerk en verder is de tuin volledig van nieuwe bestrating en schuttingen voorzien.

De woning is in een geliefde woonomgeving in een rustige straat centraal gelegen nabij scholen, winkelcentra en uitvalswegen. Op fietsafstand bevinden zich verder diverse sportfaciliteiten.

Op de begane grond is de woonkamer aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en aangrenzend de dichte keuken met deur naar zonnige achtertuin.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 goede slaapkamers en een nette badkamer. Op de 2e verdieping heeft u de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren en hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR CV combi ketel.

De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd, 12 meter diep en recentelijk onderhoudsvrij aangelegd.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een kijkje binnen met één van onze makelaars.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1963
Bouwwijze : traditionele bouw in stenen spouwmuren opgetrokken, deels houten en deels betonnen vloeren en met pannengedekt
Isolatie : gedeeltelijk dubbele beglazing
Inhoud : ca. 295 m³
Woonoppervlakte : ca. 87 m²
Perceel oppervlakte : 142 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet, kelderkast, lichte woonkamer met laminaatvloer, dichte keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting wasmachine.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast, badkamer (2013) met douche en wastafel, 3e slaapkamer met wastafel en vast kast, vast trap naar;

2e verdieping: zolder met opstelling HR CV combiketel, veel bergruimte

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels de HR CV combi ketel (2016). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

TUIN

De achtertuin is circa 11 meter diep, via de achterom te bereiken en gesitueerd op het (zuid-)westen, zodat u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een ruim terras.

PARKEREN en BERGING

Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de nabije omgeving. Achterin de tuin bevindt zich de stenen (fietsen-) berging, die is voorzien van een pannendak en elektra.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Wij hebben hier ruim ander half jaar met plezier gewoond, maar wij zijn toe aan een volgende stap om groter te gaan wonen. Het feit dat wij een straat verderop gaan wonen zegt al genoeg over de buurt/locatie van de woning. Dit is in onze ogen perfect; op loopafstand van de stad (15 min.) en winkelcentrum (3 min.), er is goed contact met eigenlijk alle buren en er wonen veel gezinnen met jonge kinderen, wat je ook terugziet in de grote speeltuin voor het huis.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
295 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
9590
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden