Vorige | Volgende
Verkocht

Bluesdreef 15 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ZEER ROYALE (ca. 180 m²!) 2-ONDER-1 KAPWONING MET GARAGE EN OPRIT! Deze in 1997 gebouwde 2-ONDER-1 KAPWONING met aangebouwde GARAGE is zeer ruim van opzet en door de eigenaren vanuit de bouw voorzien van een praktische indeling. De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met achterom en is gelegen op een perceel van 247 m². Met een totale woonoppervlakte van zo'n 180 m² is dit met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

ZEER ROYALE (ca. 180 m²!) 2-ONDER-1 KAPWONING MET GARAGE EN OPRIT!

Deze in 1997 gebouwde 2-ONDER-1 KAPWONING met aangebouwde GARAGE is zeer ruim van opzet en door de eigenaren vanuit de bouw voorzien van een praktische indeling. De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met achterom en is gelegen op een perceel van 247 m².

Met een totale woonoppervlakte van zo'n 180 m² is dit met recht een familiehuis te noemen met momenteel 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om er eenvoudig 6 van te maken. Op de begane grond bevinden zich de lichte woonkamer, de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, de bijkeuken en de geïsoleerde garage.

Op de eerste verdieping zijn 3 zeer royale slaapkamers (voorheen 4) en een keurige badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. De 2e verdieping is tevens bijzonder ruim van opzet en hier bestaat nog ruimschoots de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich verder de opstelling van de HR CV combi ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De besloten en keurig aangelegde tuin bestaat o.a. uit 2 terrassen, een gazon en diverse borders. Kortom: dit is nu echt een royaal huis dat u echt eens van binnen moet bekijken.

De tuin aan de achterzijde is gesitueerd op het zuidoosten en er is een eigen achterom. Ook bevindt zich op korte afstand het winkelcentrum "Drielanden" waardoor u alle boodschappen dichtbij kunt doen. Ook de verbindingen naar de snelweg A28 zijn perfect te noemen.

Kortom: royaal en rustig wonen in een (kind-)vriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij! Moeten wij u nog meer vertellen? U kunt dit woonhuis beter zelf komen bekijken tijdens een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1997
Bouwwijze : traditionele bouw, in stenen, spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 605 m³
Woonoppervlakte : ca. 181 m²
Perceel oppervlakte : 247 m²
Energielabel : B (voorlopig)

INDELING

begane grond: hal/entree, trapkast, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer, eetgedeelte, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap.

1e verdieping: overloop, 1e ruime slaapkamer met hoog plafond, 2e ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), nette badkamer met toilet, douchecabine, ligbad en wastafel, 3e slaapkamer, vaste trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping: royale zolder met opstelling HR CV combi ketel, aansluiting wasmachine en mechanische ventilatie unit. Er bestaat de mogelijkheid om hier meerdere slaapkamers te realiseren.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden via de HR CV Intergas ketel (huur). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Wij hebben in deze ruime woning bijna 20 jaar gewoond. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en inmiddels op zichzelf gaan wonen. Voor ons is de woning nu te groot geworden. Dus is het nu de tijd voor een nieuwe start in een kleinere woning.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op eigen grond en heeft een aangebouwde stenen garage (17m²) die tevens voorzien is van elektra.

VERDER / TUIN

De achtertuin is fraai aangelegd en heeft de beschikking over 2 terrassen, een gazon en diverse borders met beplanting. Tevens is de tuin middels een achterom te bereiken.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
247 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
4923
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden