Vorige | Volgende
Verkocht

Bluesdreef 50 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

STATIGE HELFT VAN EEN DUBBEL HERENHUIS MET ZONNIGE TUIN! Laat u verrassen door deze royale 2-ONDER-1- KAP WONING met aangebouwde GARAGE en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten op een perceel van 257 m² grond. De hoge geaccentueerde voorgevel geeft deze woning een statige uitstraling en geeft bijzonder veel ruimte op de 2e verdieping met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. In 2013 zijn...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

STATIGE HELFT VAN EEN DUBBEL HERENHUIS MET ZONNIGE TUIN!

Laat u verrassen door deze royale 2-ONDER-1- KAP WONING met aangebouwde GARAGE en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten op een perceel van 257 m² grond. De hoge geaccentueerde voorgevel geeft deze woning een statige uitstraling en geeft bijzonder veel ruimte op de 2e verdieping met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. In 2013 zijn de keuken, toilet en de vloerafwerking gemoderniseerd en zijn de wanden en plafond strak gestukt.

Mede door de centrale ligging in de wijk is men op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, scholen en het medisch centrum. Via de in 2015 gebouwde fietsbrug over de A28 bereikt u langs een prachtige route langs het water het historische centrum van Harderwijk.

De woning kenmerkt zich verder door de enorme ruimte, mede door de aanwezigheid van 4 ruime slaapkamers en de aanwezigheid van een groot zonnig dakterras. De lichte, ruime en sfeervolle tuingerichte woonkamer heeft de beschikking over een natuurstenen schouw met gashaard en openslaande deuren naar de natuurlijk vormgegeven achtertuin.

Kortom; een zeer geschikte woning voor mensen die veel ruimte zoeken in een met oog voor detail onderhouden woning op een mooie, rustige en centrale plek in Drielanden! Wij laten u de woning graag zien: bel of mail ons voor een bezichtiging!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1997
Bouwwijze : traditioneel en onder GIW gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en
pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 550 m³
Woonoppervlakte : ca. 145 m²
Perceel oppervlakte : 257 m²
Energielabel : B (voorlopig)

INDELING
begane grond: hal/entree met vide, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met natuurstenen schouw, gashaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin, woonkeuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, combi-magnetron, vaste trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-) slaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad inclusief jacuzzi, dubbele wastafel, douche en 2e toilet, vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: voorzolder, 4e slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden via de HR CV ketel. Tevens is de woning uitgerust met een alarminstallatie, airconditioning en mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op eigen grond en heeft een aangebouwde stenen garage die tevens voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine.

VERDER / TUIN

De zonnige groene achtertuin is gelegen op het zuidwesten, tevens beschikt de woning over een fraai aangelegde voortuin.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Ons huis aan de Bluesdreef heeft een prettige sfeer en meer dan voldoende ruimte om in te leven en te wonen. Door de ruime en lichte tuingerichte woonkamer is er rust en veel verbinding met de buitenomgeving. Comfortabel is het woord wat het best overeenkomt met onze woonervaring. Het huis heeft ruimte in overvloed, het afwerkingsniveau is hoog wat een bijdrage levert aan het wooncomfort. De ruime groene tuin is in de zomer een heerlijke relax plek waarvan we veel genoten hebben. Alle gewenste faciliteiten zoals winkels, scholen en parken liggen op loopafstand. De straat is rustig en (directe) buren prettig in de omgang. Alle denkbare woonwensen worden ruimschoots ingevuld. Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners eenzelfde positieve woonervaring zullen krijgen.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen naar info@randmeermakelaars.nl. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
4751
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 9 x 11 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden