Vorige | Volgende
Verkocht

Broeklaan 1 HARDERWIJK, Frankrijk

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

NETTE HOEKWONING MET EIGEN OPRIT EN PRAKTIJKRUIMTE Gelegen in de kindvriendelijke wijk "Plan Frankrijk" wordt u aangeboden deze ruime HOEKWONING met eigen oprit en LOUNGERUIMTE (voormalige kantoorruimte / garage met smeerput) op een perceel van 244 m². Enkele belangrijke kenmerken van deze woning zijn; de lichte woonkamer voorzien van fraaie houten vloer, half open roomwitte keuken (2009) met...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Wijk
Frankrijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

NETTE HOEKWONING MET EIGEN OPRIT EN PRAKTIJKRUIMTE

Gelegen in de kindvriendelijke wijk "Plan Frankrijk" wordt u aangeboden deze ruime HOEKWONING met eigen oprit en LOUNGERUIMTE (voormalige kantoorruimte / garage met smeerput) op een perceel van 244 m². Enkele belangrijke kenmerken van deze woning zijn; de lichte woonkamer voorzien van fraaie houten vloer, half open roomwitte keuken (2009) met diverse inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers en loungruimte voorzien van glazen pui (deels in gebruik als kantoorruimte). Deze loungeruimte kan eenvoudig weer tot garage of kantoorruimte teruggebracht worden. Tevens beschikt deze woning over een ruime bergzolder en nette badkamer met toilet, ligbad en douche.

Verder beschikt deze woning over zowel een voortuin met lange oprit om meerdere auto's te parkeren als achtertuin met achterom. In de directe nabijheid zijn uitvalswegen, sport- en (basis)schoolvoorzieningen gelegen. U bent slechts enkele (fiets-)minuten verwijderd van de Veluwse bossen, het historische centrum van Harderwijk en de oevers en watersportvoorziening aan het Wolderwijd.

Kortom, een ideale gezinswoning met een groot aantal voordelen qua ligging en voorzieningen waarin wij u graag rondleiden. Bel ons snel voor een afspraak!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1986
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen
spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en
pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 435 m³
Woonoppervlakte : ca. 135 m²
Perceel oppervlakte : 244 m²

INDELING

begane grond: entree/hal, meterkast (8 groepen), toilet met fonteintje, garderobe, woonkamer met houten vloer, trapkast, eetgedeelte, half open roomwitte keuken met diverse inbouwapparatuur; combi-oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine en deuren naar praktijkruimte (voormalig garage) en naar achtertuin.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakraam, 2e slaapkamer met dakkapel, 3e slaapkamer met dakraam, badkamer met kunststof dakraam, 2e toilet, ligbad, douche, badmeubel en designradiator, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop met opstelling Nefit HR CV ketel (2015), 4e slaapkamer met dakraam en veel bergruimte.

VOORZIENINGEN

De warmwatervoorziening en verwarming geschieden via de Nefit HR CV ketel (2015). Tevens beschikt de woning over mechanische ventilatie.

ZIE HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Heerlijk ruim huis, prettig om alle voorzieningen dichtbij te hebben, dichtbij uitvalswegen in een rustige wijk. De Veluwe is onze achtertuin en het Veluwemeer onze voortuin. Wij hebben genoten van de aanbouw die wij hebben gebruikt als "chillroom" voor de kinderen.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een eigen oprit waar meerdere auto's op eigen grond geparkeerd kunnen worden. De aangebouwde stenen garage voorzien van smeerput en glazen pui is thans in gebruik als kantoorruimte / loungegedeelte en met een eenvoudige ingreep weer als garage met smeerput te herstellen. In de achtertuin is nog een vrijstaande stenen berging met elektra gesitueerd.

TUIN

De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een achterom. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een gazon.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
244 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceel
4879
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 10.50 x 5 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden