Vorige | Volgende

Bruggestraat 49 - 4 HARDERWIJK, Centrum

Vraagprijs € 379.500 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

Monumentaal en sfeervol VIER-KAMER HERENHUIS met eigen PARKEERPLAATS in hartje centrum van Harderwijk ! In 2005 is het voormalig kantongerechtsgebouw getransformeerd tot een uniek wooncomplex met 5 bijzondere monumentale herenhuizen. Hoge plafonds, hoge en prachtige raampartijen met authentieke luiken en grote verblijfsruimten kenmerken dit chique en statige gebouw. Dit appartement is gelegen aan...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1712
Wijk
Centrum
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Monumentaal en sfeervol VIER-KAMER HERENHUIS met eigen PARKEERPLAATS in hartje centrum van Harderwijk !

In 2005 is het voormalig kantongerechtsgebouw getransformeerd tot een uniek wooncomplex met 5 bijzondere monumentale herenhuizen. Hoge plafonds, hoge en prachtige raampartijen met authentieke luiken en grote verblijfsruimten kenmerken dit chique en statige gebouw. Dit appartement is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Absoluut voordeel is dat u buiten het gebouw maximaal van het stadse leven kunt genieten en in uw appartement alle rust en privacy ervaart.

Achter het woongebouw bevindt zich de onder architectuur ingerichte binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik. De woning beschikt ook over een berging in de gewelvenkelder van het gebouw, een gezamenlijke overdekte fietsenberging en een eigen parkeerplaats in het gezamenlijke binnenterrein. Het terrein kan volledig worden afgesloten, waardoor privacy en veiligheid wordt gewaarborgd.

De afwerking aan de binnenzijde is al even bijzonder als de smaakvolle buitengevel doet vermoeden. Een hoog afwerkingsniveau met prachtige vloeren, authentieke deuren met lijsten, een fraaie en gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur en mooi en neutraal sanitair. De woning beschikt o.a. over een mooie en sfeervolle woonkamer, een prachtige woonkeuken met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. Hedendaags wooncomfort in hartje centrum en nabij de markt, het gezellige stadshart met al haar terrasjes.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1712, volledig gerenoveerd in 2006
Bouwwijze : traditioneel bouw in steen/spouwmuren opgetrokken, houten en geïsoleerde vloeren en pannen gedekt
Isolatie : dak-, muur-, en vloerisolatie
Inhoud : ca. 530 m³
Woonoppervlakte : ca. 165 m² (exclusief bergingen)
Monument : Rijksmonument

INDELING

Via het bordes bereikt u de hoofdentree met een statige hal met fraaie marmeren vloeren en hoge plafonds. In het trappenhuis bevinden zich de liftinstallatie en uiteraard een fraaie trap, die toegang biedt tot de gewelvenkelder en de;

1e verdieping: centrale overloop, privé entree met lange en ruime hal, sfeervolle woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, ruimte met aansluiting wasmachine, toilet (wandcloset) met fonteintje, prachtige woonkamer met fraai balkenplafond, lichte eiken houten vloer en gashaard

2e verdieping: ruime overloop met werkhoek, 3 slaapkamers waarvan 1 met antiek transportwiel, ruime badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet, vanaf overloop is een ruime vide bereikbaar.

VOORZIENINGEN

Het woonhuis is voorzien van een videofooninstallatie, dat bijdraagt tot een optimale toegangscontrole. De warmwatervoorziening en de centrale verwarming geschieden via de gasgestookte HR CV combiketel. Verder beschikt het appartement over mechanische ventilatie, een brandbeveiliging systeem en een liftinstallatie. De binnenstad van Harderwijk is 's avonds na 18.00 uur afgesloten voor verkeer. Als bewoner van het appartement heeft u wel toegang middels een elektronische pas.

De Vereniging van Eigenaren (VVE)

Als eigenaar van een woonhuis/appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 295,-- per maand.

PARKEREN en BERGING

Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de gezamenlijke binnenplaats. Verder is er ruim voldoende bergruimte aanwezig: 1 berging in de gewelvenkelder, 1 berging op de gemeenschappelijke zolder en een gezamenlijke fietsenberging.

TUIN

De onder architectuur aangelegde binnentuin is werkelijk een lust voor het oog en is o.a. voorzien van diverse hagen, platanen en heesters, mooi straatwerk en een gezamenlijk terras. Op de binnenplaats bevinden zich ook de parkeerplaatsen en de overdekte fietsenberging. De binnenplaats is afsluitbaar middels elektrische toegangsdeur.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAAR

"Ik heb hier met veel plezier gewoond, midden in de binnenstad en toch parkeren naast de deur. Je loopt zo de voordeur uit en dan sta je op De Markt waar vaak iets te doen is maar waarvan je niets merkt doordat de woning aan de achterkant van het gebouw zit".

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1712
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
5507
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
5507
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's