Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Burgemeester Van Meursstraat 2 HARDERWIJK, Zeebuurt

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET DIEPE TUIN OP HET ZUIDWESTEN! In de gezellige Zeebuurt bevindt zich deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE op een perceel van liefst 273 m² grond. De ligging van deze woning is ideaal te noemen: nabij diverse uitvalswegen, maar ook op loopafstand van de Harderwijkse binnenstad en dichtbij het Waterfront. Voor de zonliefhebbers is de tuin ideaal gesitueerd: op het...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Wijk
Zeebuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET DIEPE TUIN OP HET ZUIDWESTEN!

In de gezellige Zeebuurt bevindt zich deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE op een perceel van liefst 273 m² grond. De ligging van deze woning is ideaal te noemen: nabij diverse uitvalswegen, maar ook op loopafstand van de Harderwijkse binnenstad en dichtbij het Waterfront.

Voor de zonliefhebbers is de tuin ideaal gesitueerd: op het zuidwesten, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Naast de mooie ligging is de woning ook modern, eigentijds en onderhoudsvriendelijk afgewerkt. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Momenteel hebben de huidige eigenaren de carport in gebruik als speelplaats voor de kinderen met o.a. een schommelpaal. Deze plek is ook ideaal te gebruiken als opstelplaats voor bijvoorbeeld uw motor.

De lichte L-vormige woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en grenst direct aan de eetkamer. De woning is verder aan de achterzijde uitgebouwd en in 2013 voorzien van een fraaie moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De huidige eigenaren hebben vanaf 2013 verder nog het sanitair en badkamer laten vernieuwen.

Tevens zijn alle wanden opnieuw afgewerkt , zijn er nieuwe vloeren gelegd en is de riolering vervangen. Hierdoor is dit nou met recht een instapklare woning te noemen die helemaal van deze tijd is. De bijkeuken op de begane grond is via de keuken toegankelijk en voorzien van de aansluiting voor wasmachine.

Op de verdieping bevinden zich een moderne badkamer (2012) met o.a. inloopdouche en 3 goede slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast en deur naar dakterras. Met vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar zich nog een 4e ruime slaapkamer met dakkapel bevindt.

Deze nette en eigentijdse woning verdient zeker uw aandacht! Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning dan eens bezichtigen met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1959
Bouwwijze : traditionele bouwaard, deels betonnen en deels houten vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : deels geïsoleerd en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 375 m³
Woonoppervlakte : ca. 115 m²
Perceel oppervlak : 273 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet (zwevend) met fonteintje, garderobe, trap-/meterkast, eethoek, woonkamer met vrije uitkijk door straat, aangebouwde en moderne keuken (2012) met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koel-/vriescombinatie, zelfreinigende combi oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker en fraai granieten blad, deur naar bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast en deur naar dakterras, 2e (ouder-)slaapkamer, badkamer met inloopdouche, badmeubel in designradiator, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV combi ketel (Remeha uit 2008), dakraam en dakkapel, 4e slaapkamer met dakkapel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha combiketel uit 2008. De keuken is tevens voorzien van een Quooker met bijbehorende boiler.

PARKEREN en BERGING

Naast de woning bevindt zich een lange oprit naar de stenen garage/ carport. Er is verder in de straat volop parkeergelegenheid.

TUIN

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, zodat u de gehele middag en avond van de zon kunt genieten op het royale terras. De tuin is voorzien van 2 ruime terrassen, een vijverpartij en een royale overkapping.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

We zijn hier in 2012 met veel plezier komen wonen, een huis met heerlijk veel ruimte buiten. Binnen is het compleet gerenoveerd en beschikt het huis over alle gemakken.
De locatie is uniek, en op loopafstand van de stad en voorzieningen, dit zullen we dan ook het meeste missen. De gunstige rente van dit moment heeft ons echter over de streep getrokken om naar een nieuwbouwwoning te vertrekken.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
273 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
3836
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8 x 20.50 m
Oppervlakte
164 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden