Vorige | Volgende
Verkocht

Chansondreef 23 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

UITGEBOUWDE EN FRAAI AFGEWERKTE MIDDENWONING IN JAREN '30 STIJL! Deze strak vormgegeven jaren '30 EENGEZINSWONING is gelegen in een geliefde straat in de woonwijk "Drielanden". Er zijn vele punten die u bij uitstek zullen bevallen bij het betrekken van deze woning. Wij wagen een poging…te beginnen met de heerlijk lichte en royaal uitgebouwde tuingerichte woonkamer met deur naar de fraaie en zonnige...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

UITGEBOUWDE EN FRAAI AFGEWERKTE MIDDENWONING IN JAREN '30 STIJL!

Deze strak vormgegeven jaren '30 EENGEZINSWONING is gelegen in een geliefde straat in de woonwijk "Drielanden". Er zijn vele punten die u bij uitstek zullen bevallen bij het betrekken van deze woning. Wij wagen een poging…te beginnen met de heerlijk lichte en royaal uitgebouwde tuingerichte woonkamer met deur naar de fraaie en zonnige tuin met een sfeervolle veranda, de mooie keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer en 4 goede slaapkamers!

Ook de ligging in de wijk is ideaal te noemen: alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en medisch centrum zijn op korte afstand te bereiken.

Door de optimale isolatie, de aanwezigheid van vloerverwarming op alle woonlagen (en daardoor geen enkele radiator in het zicht!) en de zonnecollectoren op het dak is de woning bijzonder energiezuinig te noemen.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e etage heeft u nog de beschikking over een 4e slaapkamer en een separate berging/wasruimte. Al met al is er niets teveel gezegd over de mogelijkheden van deze eengezinswoning. Komt dat zien!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2006
Bouwwijze : traditioneel en onder GIW gebouwd in stenen
spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en
pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 450 m³
Woonoppervlakte : ca. 127 m²
Perceel oppervlakte : 138 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet (wandcloset) met fonteintje, open woonkeuken in witte kleurstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals: 5 pits gaskookplaat, magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, fors uitgebouwde woonkamer met Belgisch hardstenen vloer, vlak gestuukte wanden en plafond en deur naar de zonnige tuin met groot terras.

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer met dakkapel en kastenwand, 2e slaapkamer, badkamer met wastafel, douche en 2e toilet, 3e slaapkamer.

2e verdieping: ruime 4e (zolder)kamer met toegang tot vliering, Intergas HR CV opstelling en mechanische ventilatie-unit, aansluiting wasmachine en droger en zonneboiler.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combi ketel uit 2006. Alle 3 verdiepingen zijn uitgerust met vloerverwarming zodat er geen radiator te bekennen valt. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

TUIN

De besloten achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten. De achtertuin is grotendeels bestraat met natuurstenen tegels en verder bevinden zich hier nog een sfeervolle veranda voor een schaduwrijke plek in de zomer en de fietsenberging.

PARKEREN en BERGING

Voor de woning zijn er voldoende parkeervakken aanwezig.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

"Wij hebben in de woning 10 jaar met veel plezier gewoond. Eerst met z'n tweeën en nu samen met onze twee kinderen. Een heerlijke lichte woning met ontzettend veel ruimte beneden. Gezellig koken aan het kookeiland, terwijl je in contact staat met de rest van het gezin of genieten van de zonnige tuin met veranda zijn echt de mooie momenten die wij hebben beleefd".

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ? Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
K
Perceel
333
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.50 x 9.50 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden