Vorige | Volgende
Verkocht

Chansondreef 71 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ROYALE JAREN DERTIG HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN ! In een rustige straat centraal in de prettige woonwijk Drielanden, wordt u aangeboden deze in de populaire jaren '30 stijl opgetrokken HOEKWONING met houten BERGING en royale tuin op het zuiden. Deze woning beschikt over een groot aantal pluspunten. Door de extra brede tuin, gericht op het zuiden, geniet u al vroeg in het jaar van een warm zonnetje....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

ROYALE JAREN DERTIG HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN !

In een rustige straat centraal in de prettige woonwijk Drielanden, wordt u aangeboden deze in de populaire jaren '30 stijl opgetrokken HOEKWONING met houten BERGING en royale tuin op het zuiden. Deze woning beschikt over een groot aantal pluspunten. Door de extra brede tuin, gericht op het zuiden, geniet u al vroeg in het jaar van een warm zonnetje. Via de openslaande deuren in de royale en tuingerichte woonkamer haalt u het buitenleven al snel binnen. In de erker aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle hoekkeuken compleet met inbouwapparatuur. De drie woonlagen zijn voorzien van gerieflijk en comfortabele vloerverwarming, zodat er geen radiator te bekennen valt. Deze fraaie woning beschikt verder o.a. over 4 goede slaapkamers, een ruime badkamer, een wasruimte en een vliering. Een 5e slaapkamer is makkelijk realiseerbaar.

Echt een keurige familiewoning die u gezien moet hebben. Bel of mail ons en wij leiden u graag rond!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2005
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 415 m³
Woonoppervlakte : ca. 122 m²
Perceel oppervlakte : 195 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, toilet met fonteintje, lichte keuken met erker, kookeiland en diverse inbouwapparatuur, zoals 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de zonnige tuin op het zuiden.

1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en wastafel, 3e (ouder-) slaapkamer

2e verdieping: overloop, wasruimte met dakraam, opstelling zonneboiler, HR CV ketel, MV unit en aansluiting wasmachine, 4e slaapkamer met 2 dakramen

VOORZIENINGEN

De woning is over alle 3 woonlagen voorzien van vloerverwarming middels de HR CV combiketel (2005), zodat er in het hele huis geen radiator valt te bekennen. De warmwatervoorziening geschiedt via de boiler met zonnecollectoren. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer en toilet.

TUIN

De achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en is grotendeels voorzien van sierbestrating. Aangezien dit de laatste woning van een rij betreft, is de achtertuin net iets dieper en is de totale afmeting ca 7,5 x 10 meter (diep). De achtertuin is zowel via de zijkant als de achterom te bereiken.

PARKEREN EN BERGING

Aan de straatzijde (voorzijde van de woning) bevinden zich ruim voldoende parkeervakken en achterin de tuin bevindt zich een houten (fietsen-) berging, die is voorzien van elektra.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
zonnecollectoren
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
5869
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 7.50 x 10.50 m
Oppervlakte
79 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden