Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Chansondreef 79 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

UITGEBOUWDE JAREN '30 MIDDENWONING MET BERGING Aan de rand van Muziekland IV in een rustige straat bevindt zich deze aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning in de stijlvolle 30-jaren bouwstijl. De uitbouw aan de zonnige achterzijde resulteert in een royale en moderne living met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De lichte hoekkeuken met kersenhouten werkblad en...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

UITGEBOUWDE JAREN '30 MIDDENWONING MET BERGING

Aan de rand van Muziekland IV in een rustige straat bevindt zich deze aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning in de stijlvolle 30-jaren bouwstijl.
De uitbouw aan de zonnige achterzijde resulteert in een royale en moderne living met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De lichte hoekkeuken met kersenhouten werkblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur is aan de voorzijde gelegen. Via de open trapopgang wordt de eerste woonlaag bereikt die ruimte biedt aan 3 slaapkamers en een nieuwe (2016) moderne badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche.

De tweede woonlaag is opgesplitst in een afgesloten technische gedeelte en een royale 4e slaapkamer met veel bergruimte op de vliering. Beide woonlagen zijn afgewerkt met een roodbruine laminaatvloer met vloerverwarming.

Zowel de voor- als achtertuin is onderhoudsvriendelijk en strak en modern ingericht. De zonnige achtertuin is geheel bestraat en gelegen op het zuiden, waardoor het zonnescherm (ter overname) geen overbodige luxe is.

We leiden u graag rond in deze instapklare, kindvriendelijke en goed onderhouden eengezinswoning met veel extra's.


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2005
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannengedekt
Isolatie : volledig en optimale isolatie, dubbel glas
Inhoud : ca. 425 m³
Woonoppervlakte : ca. 130 m²
Perceel oppervlakte : 135 m²


INDELING

begane grond: lichte hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, deur naar woongedeelte; hoekkeuken met kersenhouten werkblad en diverse Siemens inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en afzuigkap, eetgedeelte, royale living met gestuukte wandafwerking, gemêleerde plavuizenvloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar zonnige achtertuin. De begane grondvloer is volledig uitgerust met een leistenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, (ouder-)slaapkamer met gestuukte wanden, 2e slaapkamer, badkamer in zwart/wit/glas uitgevoerd uitgerust met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, 2e wand closet, 3e slaapkamer met dakraam

2e verdieping: 4e slaapkamer met 2 dakramen, afsluitbare technische ruimte met zonneboiler, Intergas HR CV combi (2005), mechanische ventilatie unit, vliering met veel bergruimte.

VOORZIENINGEN

De woning is over alle 3 woonlagen voorzien van vloerverwarming middels de HR CV combiketel (2005), zodat er in het hele huis geen radiator valt te bekennen. De warmwatervoorziening geschiedt via de boiler met zonnecollectoren. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer, keuken en toilet.

PARKEREN en BERGING

Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken.
Via de achterom is de zonnige achtertuin te bereiken waarin een fietsenberging (ca. 2x3 mtr) met elektra geplaatst is.

TUIN

De geheel bestrate achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en zowel via de achterom als openslaande deuren in de woonkamer te bereiken.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

De trefwoorden die bij ons naar boven komen als we kijken naar ons huis zijn;
- heerlijke royale leefruimte
- genieten in de zonnige tuin
- van alle gemakken voorzien, onbezorgd wonen
- kindvriendelijke omgeving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
zonneboiler
Type ketel
HR CV combi
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
5865
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.50 x 8 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's