Vorige | Volgende
Verkocht

Cort van der Lindenlaan 13 HARDERWIJK

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

MODERN AFGEWERKTE EN INSTAPKLARE EENGZINSWONING! Maak kennis met deze goed afgewerkte TUSSENWONING met aangebouwde werk-hobbykamer en BERGING. Het eerste wat opvalt bij binnenkomst is het hoge afwerkingsniveau en de sfeervolle inrichting. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Zo hebben zij vanaf 2008 de keuken en het sanitair vernieuwd. De lichte L-vormige...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

MODERN AFGEWERKTE EN INSTAPKLARE EENGZINSWONING!

Maak kennis met deze goed afgewerkte TUSSENWONING met aangebouwde werk-hobbykamer en BERGING. Het eerste wat opvalt bij binnenkomst is het hoge afwerkingsniveau en de sfeervolle inrichting. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Zo hebben zij vanaf 2008 de keuken en het sanitair vernieuwd.

De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie laminaten vloer en een sfeervolle haardpartij. De nieuw gerealiseerde uitbouw is momenteel in gebruik als speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte is ook ideaal om als werkkamer in te richten. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche aanwezig. Hal, overloop en slaapkamers (op 1 plafond na) zijn volledig gestukadoord.

Verder is er de mogelijkheid om middels een dakopbouw een functionele 2e verdieping te realiseren. Momenteel bestaat de 2e verdieping uit bergruimte en tevens bevindt zich hier de opstelling van de VR CV combi ketel

Kortom, een goed afgewerkte eengezinswoning die u zo kunt betrekken! Nieuwsgierig geworden? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1961
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken, voor- en achterzijde dubbele spouwmuur, houten vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 335 m³
Woonoppervlakte : ca. 84 m²
Perceel oppervlakte : 161 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met haard, aangebouwde hobby-/speelkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e (ouder)-slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast en wastafel., badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator.

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling VR CV combi ketel.

VOORZIENINGEN

De warmwatervoorziening en de centrale verwarming geschiedt middels de VR CV combi ketel. De eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

PARKEREN en BERGING

De aangebouwde en verwarmde stenen berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en verder kunt u hier met gemak meerdere fietsen stallen. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om de auto te parkeren. Daarnaast zijn er nog diverse aanvullende parkeerhavens in de straat.

VERDER / TUIN

De ruime achtertuin voorzien van tuinhuis en vijverpartij en gesitueerd op het noorden. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom (recht van overpad).

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN.

In augustus 2008 zijn wij in dit huis komen wonen en met erg veel plezier hebben wij hier 8 jr. gewoond. Onze 2 kinderen zijn hier geboren, en hebben in hun eerste levensjaren volop meegenoten van onze heerlijk zonnige voortuin en gezellige actieve buurt. En nog meer pluspunten: winkelcentrum, speeltuinen, snelweg en het bos zijn allemaal heel dichtbij. Nu gaan wij op zoek naar een groter huis met meer ruimte, maar wij zullen altijd goede herinneringen houden aan dit leuke plekje.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
VR CV
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
4959
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 3 x 8.50 m
Oppervlakte
26 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden