Vorige | Volgende

Fazantlaan 1 HARDERWIJK

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ROYAAL UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET VRIJSTAANDE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE OP RUIM PERCEEL! Op een bijzondere locatie aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Veluwe, diverse uitvalswegen en de historische binnenstad van Harderwijk, bevindt zich deze vrijstaande SEMI-BUNGALOW met ruime slaap- en badkamer op de begane grond! Deze met zorg onderhouden woning is in 2002 met zo'n 60 m²...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging

Omschrijving

ROYAAL UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET VRIJSTAANDE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE OP RUIM PERCEEL!

Op een bijzondere locatie aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Veluwe, diverse uitvalswegen en de historische binnenstad van Harderwijk, bevindt zich deze vrijstaande SEMI-BUNGALOW met ruime slaap- en badkamer op de begane grond! Deze met zorg onderhouden woning is in 2002 met zo'n 60 m² uitgebouwd. Deze uitbouw omvat een complete nieuwe zijvleugel met daarin een 2ͤ entree, ruime slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer met jacuzzi en een royaal bemeten en geïsoleerde garage met vliering.

Het ruim bemeten terrein heeft een oppervlakte van 4.565 m² en is geheel omheind. Via een elektrische bedienbaar toegangshek en fraaie oprit bereikt u de semi-bungalow alsmede het vrijstaande kantoorgebouw dat in 1989 nieuw is opgetrokken. In 2003 zijn beide gebouwen voorzien van nieuwe geglazuurde dakpannen, die het geheel een fraaie en statige uitstraling geven.

Het vrijstaande bijgebouw is een ideale combinatie voor een kantoor en/of praktijk aan huis, maar ook voor mensen die ouders of kinderen dichtbij willen laten wonen en tevens de privacy willen behouden!

Vanuit de woonkamer bereikt u via de 2 grote schuifpuien het overdekte en verwarmde terras, waar u al vroeg in het voorjaar kunt neerstrijken in de zon en waar een mooi uitzicht heeft over het diepe bosperceel. Behalve een royale living beschikt het woonhuis over een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 badkamers en in totaal 4 slaapkamers.

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het u graag zien!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1987 en uitgebouwd in 2001
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken,betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 715 m³
Woonoppervlakte : ca. 180 m²
Perceel oppervlakte : 4.565 m²

INDELING

begane grond: hoofdentree, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime en sfeervolle woonkamer met hardhouten Bankirai parketvloer, open haard, eetgedeelte en 2 grote schuifpuien naar het overdekte en verwarmde terras met prachtig uitzicht over de bostuin, Italiaanse keuken met granieten blad en diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, 2e hal/entree met deur naar de geïsoleerde garage met vliering, ruime (ouder-) slaapkamer met inloopkast en schuifpui naar het terras, badkamer met ligbad en jacuzzi, toilet, douche en 2 wastafels.

1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer, badkamer met toilet, douche, ligbad, 2 wastafels, 3e slaapkamer, vlizotrap naar vliering.

Praktijkruimte/bijgebouw: entree, badkamer met douche, wastafel en toilet, lichte woonkamer/kantoorruimte, vaste trap naar 2e kamer

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. De begane grond is ter plaatse van de nieuwbouw (zij-entree, slaap-, badkamer en deels garage) uitgerust met vloerverwarming. Ook het bijgebouw is uitgerust met centrale verwarming en warmwater.

PARKEREN en BERGING

Via het elektrisch bedienbare toegangshek en de oprit bereikt u de (in spouw gebouwde) garage en eveneens elektrisch bedienbare garagedeur. De ruime (ca 36 m²) en diepe garage is zelfs uitgerust met vloerverwarming en doet tevens dienst als bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger. Verder heeft de garage de beschikking over 2 vlieringen en voor de garage is volop parkeerruimte voor meerdere auto's.

VERDER / TUIN

De tuin is werkelijk een lust voor het oog en beschikt o.a. over meerdere terrassen, bestrate opritten, fraaie rododendrons, een ruim gazon en leuke bospaadjes. Vanaf het overdekte en verwarmde terras heeft u een prachtig uitzicht over de fraaie en diepe tuin. Ook is het gehele terrein omheind, zodat eventuele huisdieren rustig in de eigen tuin kunnen rondlopen.

ZIE HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Een zalig huis met veel ruimte en licht. Met heel veel liefde en plezier gewoond maar het wordt nu simpelweg te groot voor iemand alleen. Met alle mogelijkheden van de ruime tuin en het aparte bijgebouw is deze plek altijd een superplek geweest voor de hele familie.
Prachtige plek met uitval naar alle punten in de omgeving.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Externe bergruimte
52 m²
Inhoud
715 m³
Perceeloppervlakte
4.565 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
HR CV combi
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
8121
Oppervlakte
4565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 50 x 70 m
Oppervlakte
3500 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden