Vorige | Volgende
Verkocht

Fraterhuishof 7 HARDERWIJK, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

EEN MODERNE WONING ACHTER EEN KARAKTERISTIEKE GEVEL! Binnen de stadsmuren van Harderwijk bevindt zich deze unieke BINNENSTADSWONING met riante TUIN op het zuiden, 2 BERGINGEN en 2 eigen PARKEERPLAATSEN. Een unieke combinatie, die je zelden in de binnenstad ziet. Mede door de met handgebakken kloostermoppen opgemetselde voorgevel en de grote raampartijen heeft deze in 1992 gebouwde woning een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Wijk
Binnenstad
Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

EEN MODERNE WONING ACHTER EEN KARAKTERISTIEKE GEVEL!

Binnen de stadsmuren van Harderwijk bevindt zich deze unieke BINNENSTADSWONING met riante TUIN op het zuiden, 2 BERGINGEN en 2 eigen PARKEERPLAATSEN. Een unieke combinatie, die je zelden in de binnenstad ziet.

Mede door de met handgebakken kloostermoppen opgemetselde voorgevel en de grote raampartijen heeft deze in 1992 gebouwde woning een statige en historische uitstraling. Hierdoor beschikt de woning wel over betonnen verdiepingsvloeren en volledige isolatie. Vanaf 2010 hebben de huidige eigenaren de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd.

Via de toegangshal met vide en toilet bereikt u de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de voortuin. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de moderne keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e etage zijn 2 grote slaapkamers (waarvan 1 met prachtige raampartijen) gesitueerd en een badkamer (2010) met ligbad, douche en toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich op de overloop een werkruimte met aansluiting voor de wasmachine en 2 vaste kasten. Verder is hier een 3e zeer riante slaap-/werkkamer aanwezig.

Dit fraaie huis wordt omringd door een grote verscheidenheid aan panden en de ligging is werkelijk subliem! Zo woont u aan een rustig hofje in het centrum, maar bevinden zich het marktplein met diverse restaurants, de winkelstraat en het hippe strandeiland zich op loopafstand.

Benieuwd naar deze instapklare woning? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1992
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledig dubbele beglazing en isolatie
Inhoud : ca. 395 m³
Woonoppervlakte : ca. 125 m²
Perceel oppervlakte : 116 m²

INDELING

begane grond: hal/entree met vide en prachtige raampartijen, garderobe, wandcloset met fonteintje, meterkast, woonkamer met opslaande deuren en trapkast, eetgedeelte, moderne (2015) keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, koelkast, combi magnetron, 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap. De begane grond is grotendeels uitgerust met een fraaie eiken houten vloer.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met dakraam en vaste kastenwand, badkamer met toilet, douchecabine, design radiator, ligbad (bubbelbad), bad meubel en dakraam.

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV combi ketel (Nefit uit 2003) en mechanische ventilatie unit, aansluiting wasmachine en een 3e royale slaapkamer met veel raampartijen.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2003. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Deze woning beschikt aan de voorzijde over 2 eigen parkeerplekken en aan de achterzijde over 2 bergingen. De bergingen zijn respectievelijk 6 en 9 m2 groot.

TUIN

De zonnige tuin is op het zuiden gesitueerd en grotendeels vernieuwd in 2011. De tuin is direct toegankelijk vanuit de woonkamer middels openslaande deuren en is verder voorzien van een breed zonnescherm.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
5179
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
5180
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
5181
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
5183
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Fraterhuishof 7 HARDERWIJK, Binnenstad

naar Fraterhuishof 7 HARDERWIJK, Binnenstad
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand