Vorige | Volgende
Verkocht

Goudsbergerhout 27 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

UITGEBOUWDE JAREN '30 EENGEZINSWONING MET LIEFST 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN SAUNA! Op een prachtige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden, wordt u aangeboden deze UITGEBOUWDE (1,80 meter) in 30-jaren stijl opgetrokken EENGEZINSWONING met vrijstaande houten BERGING en eigen PARKEERPLAATS. De bouwstijl van deze woning wordt gekarakteriseerd door een sfeervolle donkere baksteen met...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
Drielanden
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

UITGEBOUWDE JAREN '30 EENGEZINSWONING MET LIEFST 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN SAUNA!

Op een prachtige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden, wordt u aangeboden deze UITGEBOUWDE (1,80 meter) in 30-jaren stijl opgetrokken EENGEZINSWONING met vrijstaande houten BERGING en eigen PARKEERPLAATS.

De bouwstijl van deze woning wordt gekarakteriseerd door een sfeervolle donkere baksteen met gele gemetselde lijsten en ruime overstekken. Naast de karakteristieke buitenzijde heeft ook de binnenzijde van deze woning u veel extra's te bieden.

Op de begane grond bereikt u via de toegangshal de royale woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, natuurstenen aanrechtblad en kookeiland. De woonkamer is bijzonder royaal te noemen door de uitbouw en zeer sfeervol door o.a. de moderne en strakke gashaard. De huidige eigenaar heeft de achterzijde voorzien van een andere pui met glas over de volledige breedte en 2 openslaande deuren naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping beschikt deze woning over 3 goede slaapkamers en een badkamer met sauna, badmeubel en een fraaie stort- en regen(inloop-)douche.

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder op deze etage is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en droger, opstelling HR CV combi ketel, omvormer van de zonnepanelen en verder bevindt zich hier veel bergruimte.

Op deze etage bevinden zich verder een 2e badkamer met ligbad en de 4e en 5e slaapkamer.

Andere pluspunten van deze woning zijn o.a. de comfortabele vloerverwarming op alle woonlagen (dus geen radiatoren), en de rustige en autoluwe woonomgeving.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak en wij leiden u graag rond.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2007
Bouwwijze : Traditionele bouwaard en onder GIW gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Duurzaamheid : de woning is voorzien van zonnecollectoren en vloerverwarming
Energielabel : Klasse A
Inhoud : ca. 400 m³
Woonoppervlakte : ca. 130 m²
Perceel oppervlakte : 175 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast, open woonkeuken met natuurstenen blad, kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser op sta hoogte, zelfreinigende combi oven, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. De keuken beschikt over een extra diep aanrechtblad (80 cm) met veel werkruimte en is verder voorzien van een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Vanuit de woonkeuken bereikt u de eetkamer met trapkast, ruime en uitgebouwde woonkamer met moderne design gashaard en openslaande deuren naar tuin.

1e verdieping: overloop met separaat toilet, 1e (ouder-)slaapkamer, badkamer met fraaie stort- en regen(inloop-)douche, badmeubel en sauna, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en droger, opstelling HR CV combi ketel, omvormer van de zonnecollectoren, 4e slaapkamer met 2 dakramen, 2e badkamer met ligbad en wastafel, 5e slaapkamer. Verder is er op deze etage veel bergruimte aanwezig.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en het warme water geschieden middels de Intergas HR CV combi ketel uit 2007. Extra pluspunt aan deze woning is dat alle verdiepingen zijn uitgerust met vloerverwarming, zodat er geen radiator te bekennen is. Het woonhuis is verder uitgerust met mechanische ventilatie en zonnecollectoren. De zonnecollectoren hebben het afgelopen jaar maar liefst 2.200 kWh opgeleverd. Verder heeft deze woning de beschikking over 2 rookkanalen en extra groepen in de meterkast.

TUIN

De diepe tuin is voorzien van een kunststof overkapping van 3 meter diep, 2 terrassen, diverse borders, een gazon en is tevens te bereiken via de achterom. De openslaande deuren in de woning bieden toegang tot het terras.

PARKEREN en BERGING

Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Er bestaat de mogelijkheid om deze parkeerplaats te overkappen en volledig dicht te bouwen tot garage. Aan de voorzijde van de woning is er tevens voldoende ruimte om de auto te parkeren. In de achtertuin bevindt zich de houten (fietsen-)berging met elektra.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ?

Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, sauna, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
K
Perceel
421
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.10 x 16 m
Oppervlakte
82 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden