Vorige | Volgende
Verkocht

Groevenbekerhout 24 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ROYAAL UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING! Eén van de kenmerken van deze moderne 2-onder-1 kapwoning is de in 2009 gerealiseerde uitbouw van 2,5 meter over de volle breedte, waarin een riante woonkeuken met eiland is geplaatst en waardoor de verwarmde berging aanzienlijk is vergroot. De openslaande deuren bieden toegang aan de ruime achtertuin. Een ander pluspunt is de sfeerbepalende open (en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

ROYAAL UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING!

Eén van de kenmerken van deze moderne 2-onder-1 kapwoning is de in 2009 gerealiseerde uitbouw van 2,5 meter over de volle breedte, waarin een riante woonkeuken met eiland is geplaatst en waardoor de verwarmde berging aanzienlijk is vergroot. De openslaande deuren bieden toegang aan de ruime achtertuin.
Een ander pluspunt is de sfeerbepalende open (en afsluitbare) haard in de woonkamer, waarmee een gezellige en knusse zitgelegenheid is gecreëerd. Deze aan de buitenkant modern vormgegeven woning beschikt door de hoge en brede raampartijen aan de voor- en achterzijde over veel daglichttoetreding.

Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met massief eiken houten vloer en haard aan de grote voortuin en rustige straatzijde. De uitgebouwde woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde. De eerste verdieping heeft een bijzonder ruime overloop en zijn 3 goede slaapkamers en een badkamer met daglicht en o.a. vloerverwarming, een brede wastafel voorzien van twee kranen, ligbad, douche en designradiator. Op de tweede verdieping is een overloop met raam en een grote vierde (zolder)kamer met extra dakraam, vaste kastenwand en veel bergruimte. De zolder is zeer licht en heeft een groot driehoekig raam, welke de woning een bijzonder en eigentijds karakter geeft. De achtertuin is via zowel de berging als de woonkeuken te bereiken en is voorzien van borders, gazon en 2 royale terrassen.

Nieuwsgierig geworden naar deze fraaie 2-onder-1 kapwoning? Bel of mail ons dan voor een vrijblijvende rondleiding met één van onze makelaars.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2004
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 503 m³
Woonoppervlakte : ca. 145 m²
Perceel oppervlakte : 245 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast, zonnige woonkamer met massief eiken houten vloer en haard, uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, plavuizen vloer met vloerverwarming en diverse Siemens inbouwapparatuur zoals 5-pitsgaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en stenen aanrechtblad.

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, lichte badkamer met vloerverwarming, brede wastafel met 2 kranen, douche, ligbad, designradiator en 2e toilet, 3e slaapkamer.

2e verdieping: overloop met dakraam, opstelling AGPO HR CV ketel, mechanische ventilatie-unit, aansluiting wasmachine, zonneboiler, veel bergruimte, 4e ruime (zolder)kamer met extra dakraam en kastenwand.

VOORZIENINGEN

De verwarming geschiedt via de gasgestookte Agpo HR CV combi ketel en de warmwatervoorziening middels de zonneboiler. De begane grond is gedeeltelijk uitgerust met vloerverwarming, evenals de badkamer. Tevens is de woning voorzien van mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Parkeren kan uiteraard op de oprit, maar ook in de directe woonomgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid.

TUIN

De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en naast de openslaande deuren in de woonkeuken is de achtertuin ook via een deur in de berging te bereiken. De achtertuin bestaat o.a. uit een 2 riante terrassen, gazon en diverse borders. Tevens bevindt zich hier nog een overkapping voor open haardhout.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
503 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
zonneboiler
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
5673
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 9.50 x 8.50 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden