Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Groevenbekerhout 31 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW MET AANGEBOUWDE GARAGE! Op een rustige locatie in de geliefde wijk Drielanden bevindt zich deze met zorg onderhouden SEMI BUNGALOW met aangebouwde GARAGE en fraaie besloten tuin op een perceel van 491 m² grond. Deze woning kent een ideale en praktische indeling en is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW MET AANGEBOUWDE GARAGE!

Op een rustige locatie in de geliefde wijk Drielanden bevindt zich deze met zorg onderhouden SEMI BUNGALOW met aangebouwde GARAGE en fraaie besloten tuin op een perceel van 491 m² grond. Deze woning kent een ideale en praktische indeling en is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich ook 2 ruime slaapkamers en de 2e badkamer.

Met recht een rustig plekje met uitsluitend bestemmingsverkeer en op enkele (fiets-) minuten afstand van het wijkwinkelcentrum en het medisch centrum. De in 2004 gebouwde woning beschikt verder een fraai aangelegde en besloten tuin op het zonnige zuidwesten, zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten.

Ook is de woning bijzonder energiezuinig te noemen door de aanwezigheid van de zonneboiler en de 18 zonnepanelen!

Om een juiste indruk van deze fraaie woning te krijgen bent u van harte welkom voor een bezichtiging. Bel of mail ons en wij leiden u graag rond.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2004
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 645 m³
Woonoppervlakte : ca. 178 m²
Perceel oppervlakte : 491 m²


INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, woonkamer met gasgestookte haard (open haard is mogelijk), massief eiken houten vloer en eetgedeelte, werkkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, bijkeuken met aansluiting droger/wasmachine en deur naar de ruime garage en terras, 1e royale (ouder-) slaapkamer met vaste kastenwand, 1e badkamer met toilet, douche en 2 wastafels.

1e verdieping: overloop, grote berging, ruime 2e en 3e slaapkamer, 2e badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douche, ruime 2e berging met opstelling HR CV ketel en de zonneboiler.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

"Wij hebben hier jaren lang met plezier gewoond, Genoten hebben we van de heel zonnige tuin, van 's morgens tot 's avonds. Het huis is goed geïsoleerd en dankzij de zonnepanelen bijzonder zuinig in gebruik van elektra. Helaas wordt het ondanks de slaap- en badkamer beneden toch te groot voor ons. Het huis ligt in een leuke qua leeftijd gemêleerde buurt. Een winkelcentrum en scholen zijn op loopafstand terwijl ook het centrum van Harderwijk relatief dichtbij is evenals de openbaar vervoer voorzieningen."

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming geschiedt via de HR CV ketel en de warmwatervoorziening via de zonneboiler. De woning is uitgerust met maar liefst 18 zonnepanelen, waardoor de woning zeer energiezuinig is te noemen. Ook beschikt de woning over een centraal stofzuig systeem, zonnescreens en een elektrisch bedienbare garagedeur.

PARKEREN en BERGING

Behalve de in spouwmuren opgetrokken garage inclusief elektrische roldeur, beschikt het woonhuis over een oprit en direct naast het huis bevinden zich nog meerdere parkeervakken, zodat er volop mogelijkheid is om de auto te parkeren.

VERDER / TUIN

De besloten achtertuin is zeer gunstig gesitueerd op het zonnige zuidwesten, zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten. De achtertuin is ca 14 meter diep en 16 meter breed en beschikt over een royaal gazon en een royaal terras.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
491 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
5348
Oppervlakte
491 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 15 x 14 m
Oppervlakte
210 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden