Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Grote Marktstraat 49 HARDERWIJK, Binnenstad

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

OPEN HUIS!!!!! OP 1 JULI 2017 BENT U TUSSEN 10.00 en 12.00 UUR VAN HARTE WELKOM OM DEZE WONING VRIJBLIJVEND TE BEZICHTIGEN!!! FRAAI GERENOVEERD RIJKSMONUMENTAAL HERENHUIS! Deze prachtige woning maakte in vroegere tijden deel uit van de stadsmuur en is daarom letterlijk gesitueerd aan de rand van de historische binnenstad van Harderwijk. Dit prachtige HERENHUIS heeft de beschikking over 5 (tussen-)...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1638
Wijk
Binnenstad
Ligging
In centrum

Omschrijving

OPEN HUIS!!!!! OP 1 JULI 2017 BENT U TUSSEN 10.00 en 12.00 UUR VAN HARTE WELKOM
OM DEZE WONING VRIJBLIJVEND TE BEZICHTIGEN!!!

FRAAI GERENOVEERD RIJKSMONUMENTAAL HERENHUIS!

Deze prachtige woning maakte in vroegere tijden deel uit van de stadsmuur en is daarom letterlijk gesitueerd aan de rand van de historische binnenstad van Harderwijk. Dit prachtige HERENHUIS heeft de beschikking over 5 (tussen-) woonlagen met in totaal 4 goede slaapkamers, een fraaie aangelegde en besloten STADSTUIN met achterom en een (fietsen-)overkapping,

Vanaf 2004 is de woning grondig en met zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de keukeninrichting, het sanitair, de installaties en alle vloeren, wanden en plafonds helemaal volledige gemoderniseerd zijn. In 2015 is het herenhuis volledig (binnen en buiten!) professioneel geschilderd, is het huis opnieuw gevoegd en zijn (waar nodig) de goten vernieuwd.

Als u valt voor een karakteristiek en monumentaal pand, maar toch luxe en hedendaags comfort op prijs stelt, dan is dit fraaie HERENHUIS echt een bijzonder goede keuze. Komt dat zien en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1636 oorspronkelijk en verbouw in 2004
Bouwwijze : traditionele bouw in stenen/spouwmuren opgetrokken,
houten verdiepingsvloeren en pannengedekt
Isolatie : kapisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
Inhoud : ca. 675 m³
Woonoppervlakte : ca. 170 m²
Perceel oppervlakte : 155 m²

INDELING

kelder: fraaie gewelvenkelder met aansluiting wasmachine en droger, deze kelder is tevens via de buitenzijde te bereiken

tussenverdieping: berging met opstelling CV-ketel en boiler, werkkamer met belgisch hardstenen vloer

begane grond: centrale hal/entree met fraaie (belgisch) hardstenen vloer, bijkeuken met keukenblok met magnetron, aansluiting wasmachine en deur naar de zonnige stadstuin, prachtige en sfeervolle woonkeuken met granito werkblad, vloerverwarming en diverse (Bosch Solitaire) inbouwapparatuur, zoals 5 pits gasfornuis met brede oven, schouw met afzuigkap, koelkast en vaatwasser, gezellige woonkamer met vrij uitzicht, hoog (balken-) plafond en vaste kast.

tussenverdieping: toilet (wandcloset) met fonteintje, 2e slaap-/werk-/TVkamer met vaste kast.

1e verdieping: overloop, ruime 3e (ouder-) slaapkamer met eiken vloeren en vaste kastenwand, mooie badkamer met (belgisch) hardstenen vloer, ligbad, inloopdouche, brede wastafel met 2 kranen, 2e toilet.

2e verdieping: overloop, 4e en 5e ruime slaapkamer met eiken houten vloer, vaste kast en fraaie kapconstructies in het zicht.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming geschiedt via de HR CV ketel en de warmwatervoorziening middels de boiler (beiden uit 2005). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en vloerverwarming in de woonkeuken..

PARKEREN en BERGING

De fietsen kunt u onder de overkapping in de achtertuin plaatsen en in de directe nabijheid van het herenhuis zijn volop parkeermogelijkheden. Via de gemeente Harderwijk kunt u een parkeervergunning aanvragen voor de omliggende parkeergebieden/garages.

VERDER/TUIN

Behalve het prachtige huis kunt u ook heerlijk in de besloten en zonnige stadstuin vertoeven. De via de achterom te bereiken achtertuin heeft een breedte van ca. 12 meter en is ca. 5 meter diep. De fraai aangelegde tuin beschikt o.a. over 2 ruime terrassen en is op het zuidoosten gesitueerd.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1638
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
675 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
4344
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 12 x 5 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden