Vorige | Volgende
Verkocht

Grote Oosterwijck 24 HARDERWIJK, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

PRACHTIGE BINNENSTADSWONING MET PATIO EN BERGING! Achter deze gevel treft u werkelijk een pareltje aan. Direct bij binnenkomst zult u verrast worden door het hoge en robuuste balkenplafond in de woonkamer en het hoge afwerkingsniveau van dit prachtige appartement. Dit is nou echt een unieke woning die u werkelijk zo kunt betrekken! Enkele kenmerken van deze woning zijn de ruime woonkamer met hoog...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Wijk
Binnenstad
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

PRACHTIGE BINNENSTADSWONING MET PATIO EN BERGING!

Achter deze gevel treft u werkelijk een pareltje aan. Direct bij binnenkomst zult u verrast worden door het hoge en robuuste balkenplafond in de woonkamer en het hoge afwerkingsniveau van dit prachtige appartement. Dit is nou echt een unieke woning die u werkelijk zo kunt betrekken!

Enkele kenmerken van deze woning zijn de ruime woonkamer met hoog plafond en een prachtige massief eiken houtenvloer, de fraaie woonkeuken (2009) met diverse inbouwapparatuur (allemaal A-merken), de neutrale badkamer met ligbad en een nette slaapkamer met openslaande deuren naar de patio. Vanuit de woonkamer bereikt u de gewelvenkelder die momenteel in gebruik is als werk-/hobbykamer.

De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren het huis op vele punten laten verbeteren zoals o.a. het volledig nieuw afwerken van de gewelvenkelder (2011), het plaatsen van een nieuwe keuken (2009) met goede inbouwapparatuur en het aanbrengen van nieuwe vloeren (2007). Leuke plekken zoals de levendige Vischmarkt, het marktplein met diverse terrassen en de boulevard, zijn op loopafstand gelegen.

Laat u verrassen door dit prachtig en sfeervolle appartement! Het is absoluut de moeite waard om een keer te komen kijken, wij laten het u graag zien!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2002
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken, deels houten en deels betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : gedeeltelijke spouwisolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 275 m³
Woonoppervlakte : ca. 95 m²

INDELING

Gewelvenkelder: middels vaste trap bereikbare gewelvenkelder. De huidige eigenaar heeft deze ruimte volledig nieuw laten afwerken, voorzien van vloerverwarming en daardoor perfect te gebruiken als werk-/hobbykamer.

begane grond: entree, meterkast, garderobe, woonkamer met prachtig hoog en robuust balkenplafond en fraaie eiken houten vloer (massief), trap naar gewelvenkelder, hoogwaardige en moderne woonkeuken uit 2009 met deur naar patio en diverse Siemens inbouwapparatuur zoals o.a. een koel-/vriescombinatie, combi magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal met toilet (wandcloset), badkamer met design radiator, wasmachine aansluiting, wastafel en ligbad met douche, ruime slaapkamer met vaste schuifkast en openslaande deuren naar binnenplaats.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel (Remeha uit 2006). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie (toilet, badkamer en keuken)

De Vereniging van Eigenaren (VvE)

Als eigenaar van een appartement bent u samen met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer, waaronder begrepen het klein en groot onderhoud en een aantal verzekeringen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 70,--. Onderdeel van deze maandlasten zijn tevens de opstalverzekering en brandverzekering.

KORTE IMPRESSIE HUIDIGE EIGENAAR:

Ik heb met ontzettend veel plezier in dit huis gewoond. Het is authentiek, ruim en licht. De hoge plafonds in de woonkamer, de ruime woonkeuken, het plaatsje achter en de rustige gezellige buurt zijn zo wat trefwoorden die maken dat ik ook met pijn in mijn hart mijn huis verkoop!

PARKEREN en BERGING

Buitenom en via de binnenplaats bereikt u de eigen (fietsen-)berging. Tevens is het mogelijk in deze berging een motorfiets te stallen. Verder is er de mogelijkheid tot parkeren in de straten rondom de woning (vergunning wordt verstrekt door gemeente Harderwijk).

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellenof een mail te sturen . Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR CV
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
5508
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, oost, 5 x 2.40 m
Oppervlakte
12 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden