Vorige | Volgende
Verkocht

Gruttomeen 18 HARDERWIJK, Stadsweiden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING! PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER ? DAT KAN…..op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Stadsweiden in deze EENGEZINSWONING met (fietsen-)BERGING, eigen PARKEERGELEGENHEID en een royaal TERRAS direct grenzend aan het water. Binnen het woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer is deze woning ideaal gelegen op een beschutte plek met aan de achterkant een waterpartij. Op...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Stadsweiden
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING!

PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER ?

DAT KAN…..op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Stadsweiden in deze EENGEZINSWONING met (fietsen-)BERGING, eigen PARKEERGELEGENHEID en een royaal TERRAS direct grenzend aan het water. Binnen het woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer is deze woning ideaal gelegen op een beschutte plek met aan de achterkant een waterpartij.

Op de begane grond heeft u de beschikking over de woonkamer vanwaar u kunt genieten van het prachtige uitzicht en de in 2012 vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping heeft u 2 goede slaapkamers (eenvoudig de mogelijkheid om weer 3 slaapkamers te realiseren) en de nette badkamer met o.a. ligbad. Op de 2e verdieping heeft u nog volop de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. Zo kunt u hier bijvoorbeeld 2 slaapkamers creëren.

Al fietsend langs het water bent u met 5 minuten in de gezellige binnenstad van Harderwijk met al haar voorzieningen. De wijk stadsweiden heeft zelf ook de beschikking over een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, drogisterij, ambachtelijke slager en diverse andere winkels.

De locatie is verder bijzonder kindvriendelijk te noemen door de aanwezigheid van diverse speelplaatsen/ voetbalveldjes en de nabijgelegen strandjes aan het Wolderwijd. Voor de echte watersportliefhebbers is het Wolderwijd op slechts een paar minuten lopen te bereiken. Samenvattend is dit een praktische woning die door de (water-)locatie veel woongenot te bieden heeft!

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding met één van onze makelaars.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1980
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en en pannen gedekt
Isolatie : volledige geïsoleerd en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 365 m³
Woonoppervlakte : ca. 121 m²
Perceel oppervlakte : 111 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast (2012 vernieuwd), moderne keuken in lichte kleurstelling met keramisch werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals 4 pits gaskookplaat, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, voorraadkast, woonkamer met prachtig vrij uitzicht over het water, tussenhal, toilet met fonteintje en trapopgang naar;

1e verdieping: overloop, 1e zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), badkamer met douche, dakraam, wastafel, ligbad en designradiator, 2e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop met opstelling Remeha HR CV combi ketel en aansluiting wasmachine. Er is op deze etage de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer(s).

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden via de Nefit HR CV combi ketel (huur).

PARKEREN en BERGING

Op eigen erf kunt u 1 auto parkeren. Verder zijn er aan de voorzijde van de woning voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Wij hebben hier vele jaren lief en leed met elkaar gedeeld. Onze kinderen zijn hier opgegroeid. Wij hebben genoten van het zonnige terras. Het huis wordt nu te groot en willen graag gelijkvloers gaan wonen.
Een heerlijke buurt waar jonge kinderen en wat oudere bewoners een mooie mix vormen.
Het winkelcentrum is dichtbij. Het is een zonnig licht huis met veel bergruimte. Er is parkeerruimte op eigen erf.
Het uitzicht vanuit de woonkamer is adembenemend. Aan een vijverpartij met een eiland omgeven door veel groen.

TUIN

De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, grenst direct aan het water en heeft een afmeting van ca. 5 x 7,5 meter. Door de zonnige ligging kunt u de gehele dag van de zon genieten en het prachtige uitzicht zorgt voor de nodige ontspanning.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ? Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

BEZICHTIGINGEN:

Deze woning is vrij te bezichtigen op 18 maart 2016 tussen 15.00 en 17.00 uur
en op zaterdag 19 maart 2016 tussen 12.00 en 14.00

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

Inschrijven is mogelijk tot dinsdag 22 maart 2016 om 17.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
111 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceel
616
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 5.50 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden