Vorige | Volgende
Verkocht

Guido Gezellelaan 26 HARDERWIJK, Stadsdennen

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

HOEKWONING OP PRACHTIGE VRIJE LOCATIE MET VRIJSTAANDE GARAGE! Op een prachtige rustige locatie bevindt zich deze HOEKWONING met volop mogelijkheden, een vrijstaande stenen GARAGE, achterom en diepe achtertuin (ruime 16 meter) op het zuiden. De ligging nabij de binnenstad en het winkelcentrum Stadsdennen zijn al optimaal maar zeker ook het vrije uitzicht vanuit de woonkamer over een brede...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Wijk
Stadsdennen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

HOEKWONING OP PRACHTIGE VRIJE LOCATIE MET VRIJSTAANDE GARAGE!

Op een prachtige rustige locatie bevindt zich deze HOEKWONING met volop mogelijkheden, een vrijstaande stenen GARAGE, achterom en diepe achtertuin (ruime 16 meter) op het zuiden. De ligging nabij de binnenstad en het winkelcentrum Stadsdennen zijn al optimaal maar zeker ook het vrije uitzicht vanuit de woonkamer over een brede groenstrook en waterpartij is een absoluut pluspunt.

Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, veel daglichttoetreding en de eenvoudige afsluitbare keuken met deur naar diepe achtertuin. De eerste verdieping biedt ruimte aan een eenvoudige badkamer en 3 goede slaapkamers waarvan 1 met balkon aan de voorzijde. De tweede verdieping beschikt over een dakkapel en hierdoor is een ruime 4 slaapkamer ontstaan en verder is er veel bergruimte op deze etage aanwezig.

De achtertuin met de ideale zonligging op het zuiden biedt veel privacy door de diepte en de beschutting van de vrijstaande garage. De grote garage heeft een puntdak en een oppervlakte van circa 21 m². Eerlijk is eerlijk, er moet het één en ander gebeuren maar na modernisering en een eventuele uitbouw staat u verstelt van de mogelijkheden. Laat de buitenkans niet lopen om hier uw droomplek te realiseren!

Bel of email ons gerust voor een bezichtiging, wij gaan dan graag met u mee!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1967
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, grotendeels betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : deels dubbele beglazing
Inhoud : ca. 345 m³
Woonoppervlakte : ca. 105 m²
Perceel oppervlakte : 329 m²
Garage : 21 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, toilet, trapopgang, trap/meterkast (3 groepen), lichte woonkamer, eetkamer, dichte eenvoudige keuken met deur naar tuin.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met deur naar balkon en vaste kast, eenvoudige badkamer met douche, wastafel, aansluiting wasmachine, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop, ruime 4e slaapkamer met dakkapel, grote berging (mogelijkheid tot kamer om te bouwen). Verder bevindt zich veel bergruimte op deze etage.

VOORZIENINGEN

De warmwatervoorziening geschiedt via de geiser en het huis wordt verwarmd middels gaskachels. De woning beschikt momenteel niet over een centrale verwarmingsinstallatie.

PARKEREN en BERGING

Op het zeer ruime perceel zijn er volop mogelijkheid om meerdere auto's achter elkaar op eigen grond te parkeren. Tevens is er een ruime vrijstaande stenen garage aanwezig.

TUIN

De besloten achtertuin is ruim 16 meter diep en ligt op het zonnige zuiden. Tegen de woning aan ligt een groot terras met zonnescherm. Via de achtertuin is de zijingang van de losstaande grote garage met lengte van ca 6 meter te bereiken.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ?

Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
329 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
9597
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9.50 x 16.50 m
Oppervlakte
157 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden