Vorige | Volgende
Verkocht

Hoornmeen 15 HARDERWIJK

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN RUIME EENGEZINSWONING MET PARKEERPLAATS EN MAAR LIEFST VIJF SLAAPKAMERS NABIJ HET WOLDERWIJD ! Aan het begin van de Hoornmeen treft u deze ruime en goed onderhouden middenwoning aan in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden. Deze eigentijdse woning is vanaf 2006 op vele onderdelen gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt. De woning is werkelijk zo te betrekken door een...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN RUIME EENGEZINSWONING MET PARKEERPLAATS EN MAAR LIEFST VIJF SLAAPKAMERS NABIJ HET WOLDERWIJD !

Aan het begin van de Hoornmeen treft u deze ruime en goed onderhouden middenwoning aan in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden. Deze eigentijdse woning is vanaf 2006 op vele onderdelen gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt. De woning is werkelijk zo te betrekken door een nieuwe eigenaar!

De moderne open keuken (2013) met verlaagd plafond inclusief LED verlichting is aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur. Het eetgedeelte loopt door naar de tuingerichte woonkamer voorzien van eiken houten vloer en deur naar tuin.

Vanuit de woonkamer geniet u met volle teugen van de strak ingerichte tuin op zuidoosten met zonnig terras, gazon, recent geplaatste schutting (2015) en vrijstaande stenen berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een royaal en moderne badkamer (2006) met ligbad en douche. De tweede verdieping heeft de beschikking over een ruime 4e en 5e slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en bieden u een prachtig uitzicht.
Aan de voorzijde richting het water van het Wolderwijd en aan de achterzijde over een groenstrook.

Er valt nog zoveel meer te vertellen over deze woning….maar kom het vooral eens van binnen bekijken met één van onze makelaars! Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom voor een kijkje binnen!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1976
Bouwwijze : traditioneel en onder GIW gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 395 m³
Woonoppervlakte : ca. 120 m²
Perceel oppervlakte : 146 m²

INDELING

Begane grond: ruime hal/entree met tegelvloer (Portugese cementtegels), meterkast (8 groepen), garderobe, zwevend toilet met fonteintje (2012), open keuken (2013) met verlaagd plafond inclusief LED inbouw spotjes, design radiator, afzuigkap en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser, eetgedeelte, tuingerichte woonkamer met eiken houten vloer en deur naar zonnige achtertuin, trap naar;

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, royale en moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, kunststof dakraam, dubbele wastafel, 2e zwevend toilet, inloopdouche en design radiator, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de CV combi (Remeha) ketel uit 2007.

PARKEREN en BERGING

De woning heeft aan de achterzijde de beschikking over een vrijstaande stenen berging met elektra. Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om uw auto op eigen grond te parkeren. Verder zijn er diverse parkeerhavens en vakken nabij de woning gelegen.


2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine, opstelling HR CV combi ketel (Remeha uit 2007) 4e slaapkamer met dakkapel en 5e slaapkamer met dakkapel.

TUIN

De strak aangelegde tuin op het zuidoosten beschikt over een zonnig terras, gazon, stenen berging en is afgeschermd met de buren door nieuw geplaatste schutting (2015).

Overzicht van de modernisering en woningverbeteringen vanaf 2004:
- Nieuwe CV (2007)
- Badkamer (2006)
- Nieuwe vloeren (2006)
- Vloer gang (2012)
- Nieuwe binnendeuren begane grond (2012)
- Sanitair (2012)
- Isolatie vloer begane grond (2016)
- Dubbel glas gehele woning (2004)
- Scheiding woonkamer-hal verplaatst (2012)
- Nieuwe dakramen (2010)
- Voegwerk vernieuwd (2012)
- Woning volledig geschilderd (2016)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceel
552
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.40 x 12 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden