Vorige | Volgende
Verkocht

J.P. Heyelaan 44 HARDERWIJK, Stadsdennen

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

KEURIGE EENGEZINSWONING OP PRACHTIGE VRIJE LOCATIE! In een rustige woonomgeving en aan een groene laan bevindt zich deze MIDDENWONING met aan zowel de voor- als achterzijde geen bebouwing, waardoor absolute privacy is gewaarborgd. Deze verzorgde woning heeft op de begane grond de beschikking over een lichte woonkamer met eiken houten parketvloer, eetgedeelte met schuifpui naar de tuin, half open...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Wijk
Stadsdennen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

KEURIGE EENGEZINSWONING OP PRACHTIGE VRIJE LOCATIE!

In een rustige woonomgeving en aan een groene laan bevindt zich deze MIDDENWONING met aan zowel de voor- als achterzijde geen bebouwing, waardoor absolute privacy is gewaarborgd.

Deze verzorgde woning heeft op de begane grond de beschikking over een lichte woonkamer met eiken houten parketvloer, eetgedeelte met schuifpui naar de tuin, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Op de 2 verdiepingen bevinden zich 4 prima slaapkamers, veel bergruimte en de badkamer.

De huidige eigenaren hebben vanaf 2006 nog vele werkzaamheden laten verrichten, zoals het vervangen van alle kozijnen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing (bespaart u veel geld aan schilderwerk), keuken vervangen, nieuwe cv ketel, badkamer voorzien van spanplafond en de trapbekleding is in 2015 vernieuwd. De nieuwe kozijnen beschikken allemaal over het praktische draai-kiepsysteem, waardoor u de ramen o.a. op een ventilatiestand kunt zetten.
De woning is ook vele malen energiezuiniger geworden doordat de gehele woning nu over isolatieglas beschikt. Dit is iets wat u als snel zult terug zien op de energierekening.

Achter de woning bevindt zich de besloten en verzorgde tuin die op het zonnige zuidwesten is gesitueerd, zodat u van 's morgens vroeg tot laat in de middag van de zon kunt genieten.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak een bezichtigingsafspraak en laat u rondleiden door één van onze makelaars.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1969
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, volledige kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels houten vloeren en deels betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : kap isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 365 m³
Woonoppervlakte : ca. 123 m²
Perceel oppervlakte : 162 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, trapkast, lichte woonkamer met veel daglichttoetreding door grote raampartij en eiken parketvloer, eetgedeelte met schuifpui naar tuin, half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, combi oven, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en deur naar tuin.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met screens, 2e master bedroom met screens, badkamer met badmeubel, douchecabine en zwevend toilet, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV combi ketel (Awb uit 2006), 4e goede slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de AWB HR CV combi ketel uit 2006. Tevens is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie.

VERDER/TUIN

De tuin is verzorg te noemen en beschikt over bestrating en een gazon. De situering is ideaal te noemen, namelijk op het zonnige zuidwesten. En ja, de achtertuin beschikt ook over een achterom, zodat u gemakkelijk de vrijstaande stenen (fietsen-) berging kunt bereiken.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen naar info@randmeermakelaars.nl. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
6592
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden