Vorige | Volgende
Verkocht

Jazzdreef 12 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE EN PRACHTIGE ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN! Deze luxe en hoogwaardig afgewerkte VILLA met aangebouwde GARAGE en diepe achtertuin bevindt zich op een rustige en autoluwe locatie in de geliefde woonwijk Drielanden en is omgeven door vrijstaande woningen op ruime kavels. In de ontwerpfase van deze woning is destijds rekening gehouden met verrassende details. Zo...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE EN PRACHTIGE ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN!

Deze luxe en hoogwaardig afgewerkte VILLA met aangebouwde GARAGE en diepe achtertuin bevindt zich op een rustige en autoluwe locatie in de geliefde woonwijk Drielanden en is omgeven door vrijstaande woningen op ruime kavels.
In de ontwerpfase van deze woning is destijds rekening gehouden met verrassende details. Zo ervaart u in de woning veel daglicht door het (speelse) gebruik van hoge raampartijen. Verder is de begane grond bijzonder fraai en sfeervol ingedeeld met meerdere zitgedeelten. De aangelegde tuin is werkelijk een lust voor het oog: zichtlijnen, fraaie borders en hagen, vijverpartij, diverse terrassen en absolute privacy. Vanaf het royale balkon op de verdieping heeft u een fantastisch overzicht over de besloten en met zorg onderhouden tuin.

De begane grond biedt de mogelijkheid om meerdere gezellige zitgedeelten te realiseren. Thans is het TV zitgedeelte aan de voorzijde gesitueerd, de living met sfeervolle open haard en eetgedeelte met openslaande deuren naar terras aan de achterzijde. Van hieruit kunt u optimaal genieten van de prachtige tuin.

De hoogwaardige kwalitatieve afwerking van de woning is te omschrijven als warm en eigentijds klassiek door de grey wash in tapis gelegde eikenvloer en kleuraccenten van schilderwerk van de wanden (2012) en ingebouwde kasten.

Deze woning biedt op de verdieping vier ruime slaapkamers met veel bergruimte door de op maat gemaakte inbouwkasten. Twee slaapkamers hebben de beschikking over een breed en doorlopend balkon aan de achterzijde met fantastisch zicht op de tuin.

De uitnodigende achtertuin is gelegen op het westen en is werkelijk een lust voor het oog. Via de openslaande deuren betreedt u het deels (door balkon van de verdieping) overdekte terras. De rechthoekige vijverpartij met waterloop lonkt om een wandeling te maken. Deze tuin kenmerkt zich door rechte lijnen en strakke vlakken die opgebouwd zijn met hagen, borders met vaste planten en gazons. Via een romantisch doorgang wordt de andere zijde van de tuin bereikt. Hier kunt u heerlijk toeven in het prieeltje met de ochtendzon. Het moge duidelijk zijn deze tuin met liefde en zorg wordt onderhouden.

Nieuwsgierig geworden naar deze fraaie VILLA? Bel of mail ons en wij leiden u graag rond !

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1996
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 715 m³
Woonoppervlakte : ca. 180 m² (exclusief 26 m² garage)
Perceel oppervlakte : 742 m²

INDELING

begane grond: centrale hal/entree met Belgisch hardstenen vloer, vide, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime living met sfeervolle open haard, op maat gemaakte inbouwkasten, TV-zithoek aan de voorzijde, eetgedeelte met openslaande deuren naar terras en tuin, separate U-vormige keuken met afsluitbare en-suite –deuren, werkblad van graniet en diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap, bijkeuken met pantry, aansluiting wasmachine/droger en deur naar de garage.

1e verdieping: overloop, 1e werk/slaapkamer (thans in gebruik als kantoor) met op maat gemaakte vaste kasten, 2e toilet met fonteintje, badkamer met douche, ligbad met whirlpool, 2 wastafels, designradiator, 2e (ouder)slaapkamer met inloopkast en deur naar het ruime balkon met zicht op achtertuin, 3e slaapkamer met deur naar het balkon, 4e slaapkamer met vaste kast en vast 1 persoonsbed. De gehele verdieping is uitgerust met een prachtige en lichte grey wash visgraat parketvloer.

2e verdieping: grote zolder met opstelling HR CV ketel en veel bergruimte

VOORZIENINGEN

De warm watervoorziening en de centrale verwarming geschieden via de Nefit Ecomline HR CV ketel.
Tevens beschikt de hal en bijkeuken over vloerverwarming.

PARKEREN en BERGING

Er zijn volop parkeermogelijkheden op eigen terrein: behalve in de garage biedt de oprit ruimte voor 2 personenauto's. Verder is er in de straat voldoende gelegenheid om te parkeren. De garage is geheel in spouwmuren opgetrokken en volledig geïsoleerd.

TUIN

Het grootste gedeelte van het prachtige perceel is achter de woning en op het westen gelegen, zodat u de gehele dag en avond van de zon kunt genieten. De opzet en inrichting van deze tuin leent zich voor veel privacy en beschutting. De tuin is ingericht als verlengstuk van de architectuur van het huis. De zichtlijnen worden wordt omgeven door hagen en dwarshagen, een rechthoekige vijverpartij met zitbank en kleine waterloop, gazons, borders met o.a. hortensia's, strakke paden met waalformaat klinkers (2015) en een prieeltje. Hier is met oog voor detail en met liefde voor het groen een bijzondere tuin gecreëerd.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen naar info@randmeermakelaars.nl. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ? Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
715 m³
Perceeloppervlakte
742 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
4873
Oppervlakte
742 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, west, 18.50 x 20 m
Oppervlakte
370 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden