Vorige | Volgende
Verkocht

Kastanjelaan 30 HARDERWIJK, Veldkamp

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS IN GROENE EN GELIEFDE WOONOMGEVING! Centraal op een prachtige kavel gesitueerd staat deze SFEERVOLLE EN LICHTE VRIJSTAANDE WONING met lange oprit en GARAGE aan een rustige boomrijke laan in de geliefde groene wijk Veldkamp. Naast de perfecte ligging in de wijk en naar belangrijke uitvalswegen beschikt deze woning over een groot aantal pluspunten. Zoals bijvoorbeeld de brede...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Wijk
Veldkamp
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS IN GROENE EN GELIEFDE WOONOMGEVING!

Centraal op een prachtige kavel gesitueerd staat deze SFEERVOLLE EN LICHTE VRIJSTAANDE WONING met lange oprit en GARAGE aan een rustige boomrijke laan in de geliefde groene wijk Veldkamp. Naast de perfecte ligging in de wijk en naar belangrijke uitvalswegen beschikt deze woning over een groot aantal pluspunten. Zoals bijvoorbeeld de brede erker in de lichte woonkamer aan voorzijde. Hierdoor ontstaat aan de binnenzijde veel extra handige woonruimte (ca 39 m2) met veel daglicht. De uitstraling van de massief planken vloer op de begane grond komt prachtig tot zijn recht.

Twee schuifpuien aan de achterzijde zorgen voor veel extra daglicht en bij mooi weer verruilt u als snel het leven binnen voor buiten. Aan de achterzijde bevindt zich ook de in puntjes verzorgde, moderne Siematic keuken uitgerust met diverse Miele apparatuur welke volledig op maat gemaakt is. Tevens heeft de woonkamer een gezellig eetbali voor sfeervolle winteravonden.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 goede slaapkamers met hardstenen vloer. Een van deze slaapkamers heeft openslaande deuren naar het balkon, verder is er een bescheiden badkamer met douche, toilet en wastafel.

Via de vlizotrap is de grote bergzolder (vliering) te bereiken. De woning is over de afgelopen jaren ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd en is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, zoals hout, hardsteen en roestvrijstaal. In 2015 is het schilderwerk aan de buitenzijde onder handen genomen.

Tot slot is de rondom gelegen tuin volledig onder handen genomen.
Kortom, een heerlijke woning waar men prettig binnenkomt en maar moeilijk weggaat.

Uw interesse gewekt ? Kom gerust een keertje binnen kijken!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1961
Bouwwijze : traditioneel en stenen spouwmuren opgetrokken betonnen vloeren en pannengedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing, vloerisolatie in woonkamer, extra muurisolatie in keuken.
Inhoud : ca. 329 m³
Woonoppervlakte : ca. 110 m²
Perceel oppervlakte : 329 m²
Energielabel : F

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, inbouwkast, toilet, zeer ruime en lichte woonkamer met erker voorzien van eiken houtenparketvloer, eetgedeelte met sfeervolle open haard inclusief schouw en 2 x schuifpui naar omliggende zonnige tuin, Siematic keuken met verschillende inbouwapparatuur, zoals Smeg fornuis,
Miele koelkast, vriezer en vaatwasser

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met granieten vloer en walk-in closet, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, 2e kinder/kledingkamer en 3e slaapkamer met openslaande deuren naar balkon en uitstortgootsteen, 4e slaapkamer.

Vliering: via vlizotrap met wasmachine aansluiting en Remeha HR CV opstelling

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combi ketel uit 2014.

VERDER/TUIN

De tuin is rondom het huis gelegen en de afgelopen jaren compleet onder handen genomen. De achtertuin welke wintergroen is aangelegd ligt gelegen op het westen en heeft 2 terrassen en voorzien van moderne buitenverlichting.

PARKEREN en BERGING

Via eigen oprit aan de zijkant van de woning bereikt u de ruime garage.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Met pijn in het hart ga ik dit huis verlaten. De afgelopen jaren heb ik dit plekje helemaal eigen gemaakt en voortdurend aan het woongenot en de uitstraling van het huis verbeterd. Bij mooi weer gaan de beide schuifpuien open en geniet ik volop van de rustige, groene en zonnige tuin. Heel luxe, vrijstaand wonen omringd door groen en fluitende vogels.

Voor liefhebbers van koken is de strakke en duurzame Siematic keuken een echte 'feature': van alle moderne apparaten voorzien, slimme tricks in de kastjes en voorzien van een 90 cm breed Smeg-fornuis met 5 gasbranders en een oven waar je voor een weeshuis tegelijk kunt koken. De strekkende meters rvs-blad zijn een plezier om op te werken, nooit een tekort aan werkruimte. De oversteek aan het keukenblad is een favoriete hangplek bij feestjes.

Het huis ligt in een wat oudere, sfeervolle woonwijk. Gezellige buren en een fijne woonomgeving. Station, snelweg en winkelcentrum in de buurt, aan alles is gedacht.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ? Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
329 m³
Perceeloppervlakte
329 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
5065
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden