Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Klarinetdreef 13 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

GOED VERZORGDE EENGEZINGSWONING AAN VRIJE GROENSTROOK IN GELIEFDE WIJK DRIELANDEN! Aan een brede groenstrook met een royale speelweide ligt deze onverwacht royale eengezinswoning met 5 goede slaapkamers en diepe achtertuin met veel privacy. Groot pluspunt is dat deze woning altijd met zorg is onderhouden en op diverse onderdelen is vernieuwd. Zo is de woning aan de voorzijde onlangs (2015) nog...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Drielanden
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

GOED VERZORGDE EENGEZINGSWONING AAN VRIJE GROENSTROOK IN GELIEFDE WIJK DRIELANDEN!

Aan een brede groenstrook met een royale speelweide ligt deze onverwacht royale eengezinswoning met 5 goede slaapkamers en diepe achtertuin met veel privacy.
Groot pluspunt is dat deze woning altijd met zorg is onderhouden en op diverse onderdelen is vernieuwd. Zo is de woning aan de voorzijde onlangs (2015) nog geschilderd, keukenraam vernieuwd, de badkamer in 2011 vervangen en de CV ketel in 2012.

Vanuit de half open keuken in lichte kleurstelling heeft u zicht op de speelweide aan de voorzijde. Via het eetgedeelte bereikt u de tuingerichte woonkamer afgewerkt met een sfeervolle massief eiken houten vloer en deur naar diepe achtertuin met achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een lichte badkamer (2011) met ruime douchecabine en 2e toilet. Op de tweede verdieping is middels een dakkapel een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd.
De diepe achtertuin is onderhoudsvrij, grotendeels bestraat en biedt volop privacy door de vrije ligging. Praktisch is de achterom en de houten berging in de achtertuin.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1998
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 350 m³
Woonoppervlakte : ca. 110 m²
Perceel oppervlakte : 135 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast, half open hoekkeuken (uit 2006) in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven , afzuigkap en natuurstenen aanrechtblad, tuingerichte woonkamer met massief eiken houten vloer, trapkast en deur naar tuin.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer (2011) met ruime douchecabine, 2e zwevend toilet en badmeubel, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop, 4e kamer met dakkapel, 5e ruime slaapkamer en dakkapel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combi ketel (maart 2012). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Nabij en rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

VERDER / TUIN

De onderhoudsvrije diepe tuin is nagenoeg volledig bestraat en voorzien van een aantal opgemetselde borders aan de zijkant. De tuin biedt veel privacy en is op het noorden gesitueerd. Verder is er een buitenkraan geïnstalleerd en bevindt zich nog houten (fietsen)berging (4 x 2,5 meter) en een overkapping voor de containers achterin de tuin.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

"Fijn huis in een leuke buurt met veel kinderen, op loopafstand van het winkelcentrum. Groot speelveld voor de deur: kinderen kunnen voor het huis spelen, vanuit de keuken vrij uitzicht op het groene veld. Achter het huis een onderhoudsvriendelijke tuin met als voordeel dat er geen inkijk is, en dat je door de ligging zowel zon- als schaduwplekken hebt (evenals een heerlijk koel huis in de zomer".

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen naar. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ?

Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
4794
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 12.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's