Vorige | Volgende
Verkocht

Klarinetdreef 42 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING IN GELIEFDE WOONWIJK! Deze nette en instapklare TUSSENWONING met vrijstaande houten (fietsen-) berging is gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving. Met een woonoppervlak van ca. 105 m², 3 goede slaapkamers, een gunstig gesitueerde tuin op het zonnige zuidwesten en het goede afwerkingsniveau heeft deze woning veel pluspunten. Op de begane grond heeft u de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING IN GELIEFDE WOONWIJK!

Deze nette en instapklare TUSSENWONING met vrijstaande houten (fietsen-) berging is gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving. Met een woonoppervlak van ca. 105 m², 3 goede slaapkamers, een gunstig gesitueerde tuin op het zonnige zuidwesten en het goede afwerkingsniveau heeft deze woning veel pluspunten.

Op de begane grond heeft u de beschikking over een tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de achtertuin, het eetgedeelte en de half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u vrij weg over de aan de voorzijde gesitueerde groenstrook en speeltuin. Op de verdiepingen heeft deze woning de beschikking over 3 grote slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel) en een badkamer.

De huidige eigenaar heeft door de jaren heen vele werkzaamheden aan de woning uitgevoerd, zoals tuinaanleg (voorzijde zomer 2016), buitenschilderwerk, nieuw sanitair, nieuwe cv ketel, elektrische rolluiken geplaatst en dakkapel voorzien van trespa beplating en nieuwe dakbedekking.

Aan de voorzijde bevindt zich een plantsoen met een speeltuin. De woning ligt aan een rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Er is in de straat voldoende parkeergelegenheid op loopafstand aanwezig.

Er is nog zoveel meer gedaan maar u kunt beter deze woning eens met eigen ogen komen bezichtigen. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding met één van onze makelaars.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1998
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren
opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige geïsoleerd en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 375 m³
Woonoppervlakte : ca. 105 m²
Perceel oppervlakte : 129 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet (zwevend) met fonteintje en verlaagd plafond met spotjes, garderobe, meterkast, woonkamer met trapkast en deur naar tuin, eetgedeelte, half open keuken met koelkast, oven, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

1e verdieping: overloop, 1e ruime slaapkamer met inbouwkast, 2e slaapkamer, badkamer met douchecabine, toilet en badmeubel, vaste kast.

2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en opstelling HR CV combi ketel (Remeha CW5) en mechanische ventilatie unit, 3e slaapkamer met dakkapel en dakraam.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combi ketel (CW5). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Beide slaapkamers op de 1e verdieping hebben de beschikking over elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening.

VERDER/TUIN

De onderhoudsvrije tuin is nagenoeg volledig bestraat en op het zonnige zuidwesten gesitueerd.

PARKEREN en BERGING

Nabij de woning zijn er diverse parkeerhavens en parkeerplaatsen aanwezig.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

"Net afgewerkte woning gelegen in een rustige straat, aan groenstrook en speeltuin. Aan de voorzijde vrij uitzicht de straat in en door slimme beplanting een verrassend vrije achtertuin. Met onder andere een gerenoveerde toiletruimte en nieuwe voortuin is de woning instap klaar"

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
5102
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden