Vorige | Volgende
Verkocht

Klarinetdreef 7 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING IN GELIEFDE WOONWIJK! Deze strak afgewerkte en instapklare TUSSENWONING met vrijstaande houten (fietsen-) berging is gelegen tegenover een speelweide in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Drielanden. Met een woonoppervlak van ca. 100 m², 4 prima slaapkamers, een moderne badkamer en toilet (2015) en het goede afwerkingsniveau heeft deze woning veel pluspunten. Op de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING IN GELIEFDE WOONWIJK!

Deze strak afgewerkte en instapklare TUSSENWONING met vrijstaande houten (fietsen-) berging is gelegen tegenover een speelweide in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Drielanden. Met een woonoppervlak van ca. 100 m², 4 prima slaapkamers, een moderne badkamer en toilet (2015) en het goede afwerkingsniveau heeft deze woning veel pluspunten.

Op de begane grond heeft u de beschikking over een tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin, het eetgedeelte en de half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen heeft deze woning de beschikking over 4 slaapkamers (waarvan 1 met brede dakkapel) en een zeer nette badkamer.

De huidige eigenaar heeft door de jaren heen veel werkzaamheden aan de woning uitgevoerd: nieuwe badkamer en toilet, nieuwe cv ketel (2014), vlak gestuukte wanden en een kunststof dakkapel.

Aan de voorzijde bevindt zich een plantsoen met een speeltuin, waardoor er geen auto's langs het huis rijden. Verderop in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Er is nog zoveel meer gedaan maar u kunt beter deze woning eens met eigen ogen komen bezichtigen. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding met één van onze makelaars.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1998
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige geïsoleerd en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 375 m³
Woonoppervlakte : ca. 100 m²
Perceel oppervlakte : 129 m²

INDELING

begane grond: lichte hal/entree, meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, woonkamer met laminaat vloer, trapkast, half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals 4 pits gaskookplaat, koelkast (2015), combi- magnetron, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, fraaie badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, designradiator, 2e toilet en brede wastafel met 2 kranen.

2e verdieping: 4e ruime slaapkamer met vaste kasten, brede kunststof dakkapel en aansluiting voor wasmachine/droger en opstelling CV.

VOORZIENINGEN

De warmwater voorziening en de centrale verwarming geschieden via de HR CV ketel uit 2014. Tevens beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming.

PARKEREN en BERGING

Nabij de woning zijn er diverse parkeerhavens en parkeerplaatsen aanwezig. Achterin de tuin bevind zich nog een ruime houten berging die voorzien is van elektra.

VERDER / TUIN

De onderhoudsvrije achtertuin is nagenoeg volledig bestraat en op het noordoosten gesitueerd.Ook aan de voorzijde van de woning is een terras gemaakt.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Dit huis was onze start op de koopmarkt. Hier uiteindelijk 10 jaar met veel plezier gewoond. Met een speeltuin voor de deur was het voor onze kinderen ook een heerlijke plek om op te groeien. Ook de winkels en scholen op loopafstand en de nieuwe fietsbrug richting het Veluwe-meer maken dit tot een fijne plek.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
4791
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5 x 13.50 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden