Vorige | Volgende
Verkocht

Kleine Oosterwijck 22 HARDERWIJK, Centrum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

Om diverse redenen is dit de juiste woning op de juiste plaats! Volgens eigen zeggen ligt deze woning aan één van de gezelligste straten van Harderwijk. Deze goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde woning beschikt over een zonnige patio, fietsenberging en achterom. Met de achterzijde gelegen tegen het unieke Zevennissenhof deel uitmakend van de authentieke stadsmuur en het formidabel...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Om diverse redenen is dit de juiste woning op de juiste plaats! Volgens eigen zeggen ligt deze woning aan één van de gezelligste straten van Harderwijk. Deze goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde woning beschikt over een zonnige patio, fietsenberging en achterom.
Met de achterzijde gelegen tegen het unieke Zevennissenhof deel uitmakend van de authentieke stadsmuur en het formidabel uitzicht over (de nieuw aan te leggen) stadsgracht, Dolfinarium, project Waterfront en strandeiland vanaf de bovenste woonlaag is de meer dan perfecte ligging van deze sfeervolle woning voldoende aangetoond.

Ook over de woning zelf valt veel te vertellen. Zo is de begane grond tot één grote sfeervolle ruimte gesmeed met de woonkamer met prachtige lichte eiken houten vloer aan de voorzijde en keuken in de uitbouw aan de achterzijde. De tussenruimte wordt benut als eetgedeelte en met de openslaande deuren naar de zonnige patio is dit een geliefde plek in huis.

Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en een licht betegelde badkamer met 2 wastafels en ligbad. Op de bovenste woonlaag is nog een 3e slaapkamer gerealiseerd met dakraam en technische ruimte. De verdieping zijn afgewerkt met een lichte laminaat vloer en met onderhoudsvriendelijke en praktische draai/kiep ramen.
Tot slot is de zonnige patio gelegen op het zuidwesten met een heerlijke middag- en avondzon. En via de achterom is fietsenberging eenvoudig te bereiken via de (afsluitbare) Zevennissenhof .

Al met al een perfect gelegen sfeevolle woning met ruime vertrekken die u beslist moet bekijken. Wij maken graag voor u tijd voor een uitgebreide rondleiding door de woning.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1982 en uitbouw 1999
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen
spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en
pannen gedekt
Isolatie : volledig geïsoleerd en deels dubbele beglazing
Inhoud : ca. 410 m³
Woonoppervlakte : ca. 120 m²
Perceel oppervlakte : 85 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, trapkast, aan de voorzijde gelegen woonkamer met licht eiken vloer, eetgedeelte met openslaande deuren naar patio, in aanbouw keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, apothekerskast, 5 pits-gasfornuis, vaatwasser, combi-magnetron en close-in boiler,

1e verdieping: overloop, 1e (ouder)slaapkamer met vaste kastenwand, 2e
ruime slaapkamer met laminaat vloer, badkamer met douche in ligbad, 2e toilet, 2 wastafels met tussengelegen meubel, designradiator

2e verdieping: overloop met HR CV opstelling (Nefit, 99), aansluiting wasmachine, vliering, 3e slaapkamer voorzien van lichte laminaatvloer en dakraam met prachtig uitzicht over water, Waterfront, Dolfinarium enz.

VOORZIENINGEN

De warmwatervoorziening en de centrale verwarming geschieden via de Nefit HR CV combiketel.

PARKEREN en BERGING

Via het afsluitbare Zevennissenhof is de patio met fietsenberging te bereiken.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
85 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
4379
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 3 x 4 m
Oppervlakte
12 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's