Vorige | Volgende
Verkocht

Korte Hogeweg 1 HARDERWIJK

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE JAREN '30 WONING NABIJ DE BINNENSTAD! AANVAARDING OP KORTE TERMIJN EN BIEDPRIJS VANAF € 275.000,--k.k. Deze karakteristieke en sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met bouwjaar 1931 is gelegen in een rustig zijstraatje van de lokaal bekende Hierdenseweg. Naast de strak afgewerkte binnenzijde is de uitstraling van de buitenzijde kenmerkend voor de bouwstijl rondom 1930; prachtige brede...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE JAREN '30 WONING NABIJ DE BINNENSTAD!

AANVAARDING OP KORTE TERMIJN EN BIEDPRIJS VANAF € 275.000,--k.k.

Deze karakteristieke en sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met bouwjaar 1931 is gelegen in een rustig zijstraatje van de lokaal bekende Hierdenseweg. Naast de strak afgewerkte binnenzijde is de uitstraling van de buitenzijde kenmerkend voor de bouwstijl rondom 1930; prachtige brede daklijsten, sfeervolle erker met glas-in-lood en doorlopend zadeldak met rode pannen.

De binnenzijde is totaal gerestyled en met smaak en gevoel voor details opnieuw ingericht en afgewerkt. Om u een indruk te geven van de sfeer en mogelijkheden starten wij met een beschrijving van de begane grond: de L-vormige lichte woonkamer met sfeervolle erker inclusief glas-in-lood details, robuuste eiken houtenvloer en aansluiting voor haardkachel (in voor- en achterkamer) is opgedeeld in een werkruimte en een woon- en eetgedeelte. Alle wanden en plafonds zijn licht en strak afgewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte luxe hoogglans keuken met deur naar zonnige achtertuin.

Op de verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers waarvan 2 voorzien met shutters en een moderne badkamer met oa. ligbad en vloerverwarming. Tot slot beschikt de woning nog over een ruime bergzolder met mogelijkheid tot het realiseren van twee kamers.
Via het zijpad langs de woning bereikt u de afsluitbare achtertuin op het oosten, waar zich de stenen berging bevindt en u de gehele dag van de zon kunt genieten.

Benieuwd geworden? Bel of mail ons om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1931
Bouwwijze : traditionele bouw met houten vloeren en houten kozijnen en met pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 390 m³
Woonoppervlakte : ca. 110 m²
Perceel oppervlak : 127 m²

INDELING

begane grond: hal/entree met kelderkast, toilet, L-vormige woonkamer met erker bovenin voorzien van glas-in-lood, robuuste eiken houtenvloer, aansluiting houtkachel, eetgedeelte aan de achterzijde, lichte luxe hoogglans keuken met extra brede schuifladen, 5-pitsgasfornuis, koelkast, afzuigkap, combimagnetron en deur naar achtertuin,

1e verdieping: overloop met vlizotrap naar vliering / bergruimte, 1e (ouder-) slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kastenwand (beide slaapkamers voorzien van shutters), moderne badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel, douche en designradiator, 3e slaapkamer

2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder/vliering. Op de bijgevoegde optionele plattegrond is zichtbaar dat u eenvoudig een extra slaapkamer kunt realiseren op deze etage.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels de HR CV combiketel uit 2008.

TUIN

De volledig bestrate en afsluitbare achtertuin (oosten) is naast een deur in de keuken ook via de zijkant van de woning te bereiken. In de achtertuin bevindt zich tevens de verrassend ruime stenen berging, die is uitgevoerd met een aansluiting voor een wasmachine en afvoer voor een droger.

PARKEREN en BERGING

Via de gemeente kan de bewoner tegen lage kosten, een ontheffing voor het blauwezone-gebied aanvragen voor een parkeerplek in de straat of directe omgeving van de woning. Tevens is er een optie voor een garagebox op zeer korte afstand van de woning.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
7074
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.50 x 4 m
Oppervlakte
22 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden