Vorige | Volgende

Kranenburglaan 16 HARDERWIJK, Veldkamp

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

FRAAIE EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS OP GROENE LOCATIE! Aan een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer bevindt zich deze uitgebouwde MIDDENWONING met eigen parkeerplaats, (fietsen-) berging en achtertuin op het zuidwesten. Deze woning is altijd met zorg onderhouden en beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een moderne badkamer en keuken en ook het parkeren op eigen terrein...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Wijk
Veldkamp
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

FRAAIE EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS OP
GROENE LOCATIE!

Aan een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer bevindt zich deze uitgebouwde MIDDENWONING met eigen parkeerplaats, (fietsen-) berging en achtertuin op het zuidwesten. Deze woning is altijd met zorg onderhouden en beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een moderne badkamer en keuken en ook het parkeren op eigen terrein wordt door de huidige bewoners als zeer prettig ervaren.

Op de begane grond bevindt zich de L-vormige woonkamer en in de uitbouw de hoekkeuken en de berging/bijkeuken. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over 3 slaapkamers en de moderne badkamer (2012) en op de 2e verdieping bevindt zich nog een 4e slaapkamer en de nieuwe HR CV ketel uit 2017.

De woning is gesitueerd op een fraaie en rustige locatie in de geliefde woonwijk Veldkamp met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving.

Kortom, een praktisch ingedeeld familiehuis op een heerlijke plek!

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u deze mooie woning graag zien!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1963
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken,
houten en kunststof kozijnen en met pannen gedekt
Isolatie : nagenoeg volledig dubbele beglazing
Inhoud : ca. 345 m³
Woonoppervlakte : ca. 106 m²
Perceel oppervlakte : 180 m²

INDELING

begane grond: hal, toilet met fonteintje, kelderkast met (recente) groepenkast, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, hoekkeuken met granieten blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser uit 2017, berging met aansluiting wasmachine en deur naar buiten.

1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer, fraaie badkamer met douche, wastafel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming, 3e (ouder-) slaapkamer, vaste trap naar:

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV combiketel, 4e slaapkamer middels nokverhoging.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Nefit HR CV combiketel uit 2017. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde van de woning is er een eigen parkeerplaats in de voortuin gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich nog een houten (fietsen-) berging.

VERDER / TUIN

In de diepe voortuin kan er dus geparkeerd worden. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en beschikt o.a. over een terras en deze is tevens via de achterom te bereiken.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

In 22 jaar tijd hebben we dit huis naar hedendaagse normen verbouwd. Een comfortabel huis met ruimte genoeg voor ons en onze twee dochters en van alle gemakken voorzien.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
5159
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 4 x 10 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kranenburglaan 16 HARDERWIJK, Veldkamp

naar Kranenburglaan 16 HARDERWIJK, Veldkamp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand