Vorige | Volgende
Verkocht

Krommekamp 109 HARDERWIJK, Frankrijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ROYALE 2 ONDER 1 KAPWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE, EIGEN OPRIT EN DIEPE TUIN! Gesitueerd op een markante locatie aan de doorgaande weg door de geliefde woonwijk "Frankrijk" en aan de rand van het buitengebied van Hierden, wordt u aangeboden deze goed verzorgde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE en royale tuin op een perceel van 252 m² grond. De achtertuin is ruim van opzet en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Wijk
Frankrijk
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

ROYALE 2 ONDER 1 KAPWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE, EIGEN OPRIT EN DIEPE TUIN!

Gesitueerd op een markante locatie aan de doorgaande weg door de geliefde woonwijk "Frankrijk" en aan de rand van het buitengebied van Hierden, wordt u aangeboden deze goed verzorgde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE en royale tuin op een perceel van 252 m² grond. De achtertuin is ruim van opzet en beschikt over veel privacy door de ligging van enkel vrijstaande woningen.

Deze in 1992 gebouwde en goed onderhouden woning heeft een robuuste uitstraling en beschikt o.a. over 4 goede slaapkamers, een lichte L-vormige woonkamer met erker en gashaard en een keuken met inbouwapparatuur. .

Het huis staat in een heerlijke kindvriendelijke buurt met dichtbij de supermarkt, apotheek, cafetaria, 2 basisscholen, de kerk en veel parkeerruimte rondom. Het verkeer op de straat is vrij rustig door de 30km zone. Bushaltes van de stadsbus op ongeveer 100 meter naar het centrum en station. Er is verder ook een goede verbinding met de snelwegen.

De besloten en zonnige tuin is mooi aangelegd en op het oosten gesitueerd. Kortom: dit is nu echt een praktisch ingedeeld familiehuis dat u van binnen gezien moet hebben!!

Samenvattend: een met zorg onderhouden, ruime en praktische 2-onder-1-kapwoning op prachtige vrije locatie!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1992
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 610 m³
Woonoppervlakte : ca. 145 m² exclusief garage
Perceeloppervlakte : 252 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, garderobe, open keuken in witte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap, eetgedeelte met schuifpui naar de tuin, lichte woonkamer met vrij uitzicht, erker en gashaard. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en inpandig kunt u tevens de garage bereiken.

1e verdieping: overloop met inloopkast, 1e slaapkamer, 2e ruime (ouder-) slaapkamer met wastafel en deur naar balkon, badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel, 3e slaapkamer, vaste trap naar:

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Bosch HR CV combiketel uit 2003. Verder is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De garage heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en beschikt over een ruime vliering. Voor de garage bevindt zich de oprit, waar eveneens 2 auto's geparkeerd kunnen worden.

2e verdieping: overloop met opstelling mechanische ventilatie unit en aansluiting wasmachine, berging met opstelling HR CV combi ketel (Bosch uit 2003), 4e slaapkamer met vaste kastenwand en dakraam.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Bosch HR CV combiketel uit 2003. Verder is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De garage heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en beschikt over een ruime vliering. Voor de garage bevindt zich de oprit, waar eveneens 2 auto's geparkeerd kunnen worden.

TUIN

De besloten en fraai aangelegde achtertuin beschikt o.a. over een twee royale terrassen, vanwaar u kunt genieten van de borders. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is tevens via de garage te bereiken. Verder is er een eenvoudige voortuin.

HIERONDER EEN IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Wij hebben hier op Krommekamp 109 in Harderwijk gedurende 17 jaren prettig gewoond en hebben genoten van de gezellig woonkamer en zonnige tuin waar wij vele uurtjes doorbrachten. Ook vanuit de kamer is de tuin goed zichtbaar dankzij de grote ramen in de schuifpui. Maar nu wordt het huis voor ons gewoon te groot.

Het is een mooi licht en ruim huis met een vrij uitzicht aan de voorzijde naar het winkelcentrum en naar beide zijden over een deel van de straat (geen directe overburen). De grote slaapkamer heeft een aardig balkon met ook dat mooie uitzicht. De keuken geeft de mogelijkheid om lekker te kokkerellen, met een bijkeuken erbij, die ook toegang geeft tot de tuin en de garage. Groot voordeel van het huis is, dat het onderhoudsvriendelijk is.

Wij hebben ook genoten van de mogelijkheden in de omgeving, zoals wandelen in de overzichtelijke woonbuurt en in de rustige landelijke omgeving richting Hierden en Nunspeet. De gezellige stad Harderwijk is niet ver weg met een leuk centrum met heerlijke restaurants en veel goede winkels. Verder is er de mogelijkheid van fietsen en autorijden in de mooie bossen van de Veluwe, langs het water van het Randmeer en in de Flevopolder.

Onze wens is, dat we na onze verhuizing in onze nieuwe woonbuurt een zelfde gezellige sfeer en fijne buren zullen vinden. 

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen naar. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
610 m³
Perceeloppervlakte
252 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceel
5866
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden