Vorige | Volgende
Verkocht

Laan der Verenigde Naties 32 HARDERWIJK, Slingerbos

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ROYALE HOEK (3-ONDER-1 KAP-)WONING MET GARAGE EN EIGEN OPRIT! Zoekt u een ruime en rustig gelegen woning met regelmatig de eekhoorntjes in uw voortuin? Dan is deze woning mogelijk echt iets voor u! Aan een statige laan in de mooie en groene woonwijk Slingerbos, wordt u aangeboden deze royaal uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde GARAGE, eigen oprit en verzorgde besloten tuin. Deze prachtige woning...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Wijk
Slingerbos
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

ROYALE HOEK (3-ONDER-1 KAP-)WONING MET GARAGE EN EIGEN OPRIT!

Zoekt u een ruime en rustig gelegen woning met regelmatig de eekhoorntjes in uw voortuin? Dan is deze woning mogelijk echt iets voor u! Aan een statige laan in de mooie en groene woonwijk Slingerbos, wordt u aangeboden deze royaal uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde GARAGE, eigen oprit en verzorgde besloten tuin.

Deze prachtige woning beschikt over 5 goede slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer met fraaie eiken houten vloer en houtkachel en een nieuwe (2014) moderne en luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. Verder heeft de huidige eigenaar recentelijk de 2e verdieping volledig gemoderniseerd en alle wanden laten voorzien van vlak stuukwerk. Enkel de badkamer is een aandachtspunt voor een toekomstige eigenaar. Verder kunt u deze woning werkelijk zo betrekken.

De aangebouwde garage is momenteel in gebruik als (fietsen-)berging en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Voor de garage heeft u de mogelijkheid om op eigen erf te parkeren.

Er valt nog zoveel meer te vertellen maar dit huis moet u echt van binnen gezien hebben om een juiste indruk te krijgen. U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1970
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : kapisolatie en grotendeels dubbele beglazing
Inhoud : ca. 495 m³
Woonoppervlakte : ca. 145 m²
Perceel oppervlakte : 252 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet (zwevend) met fonteintje, meterkast, woonkamer met houtkachel, vrij uitzicht en prachtige massief eiken houten vloer, eetkamer met deur naar tuin, fraaie keuken (2014) met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, afzuigkap, Lofra gasfornuis met 2 ovens en 5 pitten, koelkast, vriezer en stoer granieten blad, inpandige toegang tot garage (ca. 19 m²) met aansluiting wasmachine en droger.

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, 3e slaapkamer met deur naar balkon, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop met berging, 4e slaapkamer met 2 dakramen en veel bergruimte, 5e slaapkamer, technische ruimte met dakraam en opstelling HR CV (Nefit uit 2010) combi ketel

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV (Nefit uit 2010) combi ketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

VERDER/TUIN

De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is o.a. voorzien van een terras en diverse fruitbomen zoals o.a. een fruit, peer en kersenboom. De brede achtertuin is gesitueerd op het noorden, heeft een afmeting van ca. 9 bij 9 meter. Vanuit de (voor- en achter-)tuin ervaart u goed wat voor een vrije hoek dit eigenlijk is!

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op eigen grond en heeft een aangebouwde stenen garage (19m²) die tevens voorzien is van elektra.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
252 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
6536
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden