Vorige | Volgende
Verkocht

Meerkoetmeen 44 HARDERWIJK, Stadsweiden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

SPEELSE EN ROYALE HERENHUIS MET CARPORT NABIJ HET WATER! Rustig gelegen op steenworpafstand van het Wolderwijd in kindvriendelijke woonwijk "Stadsweiden"', wordt u aangeboden een goed onderhouden SPLIT-LEVEL WONING met inpandige BERGING en diepe tuin op een perceel van 183 m² grond. De woning is altijd met zorg onderhouden en de afgelopen jaren op diverse onderdelen gerenoveerd, waarbij o.a. de...

Kenmerken

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Stadsweiden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

SPEELSE EN ROYALE HERENHUIS MET CARPORT NABIJ HET WATER!

Rustig gelegen op steenworpafstand van het Wolderwijd in kindvriendelijke woonwijk "Stadsweiden"', wordt u aangeboden een goed onderhouden SPLIT-LEVEL WONING met inpandige BERGING en diepe tuin op een perceel van 183 m² grond. De woning is altijd met zorg onderhouden en de afgelopen jaren op diverse onderdelen gerenoveerd, waarbij o.a. de keuken, vloeren, voortuin en de cv ketel zijn vernieuwd.

Bijzonder aan deze woning is dat de architect voor elke woning uit deze rij in de buurt een eigen indeling heeft bedacht. Enkele opvallende kenmerken van deze woning zijn o.a. de op 2 niveaus gelegen ruime en lichte woonkamer met mogelijkheid voor open haardpartij en grote raampartijen naar verrassende tuin met terras en 4 goede slaapkamers. De woning is bijzonder speels ingedeeld en u zult daardoor zeker verrast zijn tijdens de bezichtiging!

Als bewoner mag u gedurende het seizoen uw boot achter de rietkraag bij de strandjes voor anker laten liggen ! Al fietsend langs het water bent u met 5 minuten in de gezellige binnenstad van Harderwijk met al haar voorzieningen. De locatie is verder bijzonder kindvriendelijk te noemen door de aanwezigheid van diverse speelplaatsen/ voetbalveldjes en de naastgelegen strandjes.

Kortom, een heerlijke woning die u volop woongenot te bieden heeft. Verder is deze bij uitstek geschikt voor de water(sport)liefhebber!

Kom kijken en laat u verrassen in deze prachtige woning!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1980
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 445 m³
Woonoppervlakte : ca. 135 m²
Perceel oppervlakte : 183 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, berging, toilet met fonteintje, meterkast/garderobe

1e verdieping: woonkamer met voorziening open haard en grote raampartijen hoogglans zwarte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, ingebouwde combimagnetron en koelkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine en deur naar tuin;

Tussenverdieping: werk-/eetkamer met vaste trap naar;

2e verdieping: overloop met trapkast, 1e slaapkamer met inloopkast, 2e slaapkamer, badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator, 3e (ouder-)slaapkamer, vaste trap naar;

3e verdieping: royale zolder met dakraam en opstelling HR CV combi ketel, mechanische ventilatie unit en voldoende bergruimte.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combi ketel uit 2012. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.
De woning is verder voorzien van een glasvezel aansluiting.

VERDER/TUIN

De besloten achtertuin met 2 terrassen biedt veel privacy en is op het zuidoosten gesitueerd. Door de vrije ligging aan een groenstrook is deze tuin mooi vrij gelegen.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een carport.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
183 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceel
765
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden