Vorige | Volgende

Mozartdreef 20 HARDERWIJK, Drielanden

Vraagprijs € 539.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET PRACHTIGE LIGGING AAN WATERPARTIJ! Aan een besloten hofje met andere vrijstaande woningen bevindt zich deze ideaal gelegen lichte vrijstaande woning met inpandige garage en besloten achtertuin aan het water. Deze lichte woning is mooi gesitueerd op de brede en beschikt over veel inpandige praktische ruimte. De begane grond bestaat o.a. uit een ruime L-vormige woonkamer met...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET PRACHTIGE LIGGING AAN WATERPARTIJ!

Aan een besloten hofje met andere vrijstaande woningen bevindt zich deze ideaal gelegen lichte vrijstaande woning met inpandige garage en besloten achtertuin aan het water.

Deze lichte woning is mooi gesitueerd op de brede en beschikt over veel inpandige praktische ruimte. De begane grond bestaat o.a. uit een ruime L-vormige woonkamer met laminaat vloer en schuifpui naar de achtertuin, een woonkeuken (2012) in lichte neutrale kleurstelling, een bijkeuken en inpandige bereikbare garage en berging.

De verdieping biedt ruimte aan 4 royale slaapkamers en de badkamer. Rondom de woning bevindt zich de verzorgde tuin met royal gazon en diverse terrassen. Bijzonder detail is natuurlijk de ligging aan het water. Door middel van een steiger of vlonder is het daar heerlijk toeven op een warme dag.

Enkele jaren geleden hebben de huidige eigenaren de keuken, het toilet en de badkamer volledig vernieuwd.

Benieuwd geworden naar deze mooie woning? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1995
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledige geïsoleerd en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 600 m³
Woonoppervlakte : ca. 160 m²
Perceel oppervlakte : 541 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer met laminaat vloer en schuifpui naar de tuin, lichte woonkeuken (2012) met granieten blad en diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, apothekerskast, combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelling HR CV combi ketel (2007), aangebouwde garage met elektrisch bedienbare deur.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met dakraam, 3e slaapkamer met ruime berging, badkamer met ruime dakkapel, douche, 2 wastafels, 2e toilet en design radiator, 4e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel uit 2007. Tevens is de woning voorzien van mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De garage is in stenen muren opgetrokken en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Verder is er op de brede oprit voor het huis de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. In de achtertuin heeft u ook nog de beschikking over een tuinhuisje.

VERDER / TUIN

De woning is mooi op de kavel gesitueerd zodat u over een mooie brede en diepe achtertuin beschikt, die direct grenst aan een waterpartij! De op het noordoosten gelegen achtertuin beschikt over een royaal gazon en 2 terrassen, waarvan 1 direct aan het water.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

"ons" huis. Zelf laten bouwen naar eigen inzicht in een prachtige omgeving met een mooie waterpartij achter in de tuin. Zomers kinderen in bootjes en meerkoeten, eendjes en zwanen met hun kinderen die je komen begroeten. In de winter (bij voldoende vorst) schaatsen achter je huis. Onze kinderen hebben er volop van genoten toen ze jong waren.

De keuken en badkamer recent aangepast aan onze wensen, maar (naar wij hopen) in neutrale kleurstelling, zodat het een ieder aan kan spreken. Nu kinderen hun eigen weg gaan is het huis voor ons te groot en het kost teveel moeite het allemaal (tuin en huis) bij- en schoon te houden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
541 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
4593
Oppervlakte
541 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 18 x 15 m
Oppervlakte
270 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden