Vorige | Volgende
Verkocht

Ragtimedreef 6 HARDERWIJK

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ROYAAL UITGEBOUWDE WONING MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN ! In de geliefde wijk Drielanden in deel "Muziekland 2" bevindt zich deze royaal uitgebouwde woning met aangebouwde garage en fraaie tuin op een perceel van 241 m² grond. De ligging is werkelijk ideaal te noemen; op de fiets rijdt u langs het water richting de gezellige binnenstad van Harderwijk, per auto bent u met luttele minuten op de A28...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

ROYAAL UITGEBOUWDE WONING MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN !

In de geliefde wijk Drielanden in deel "Muziekland 2" bevindt zich deze royaal uitgebouwde woning met aangebouwde garage en fraaie tuin op een perceel van 241 m² grond.

De ligging is werkelijk ideaal te noemen; op de fiets rijdt u langs het water richting de gezellige binnenstad van Harderwijk, per auto bent u met luttele minuten op de A28 (Zwolle-Amersfoort) en wandelend bereikt u met 5 minuten het wijkwinkelcentrum van Drielanden. Aan de voorzijde van woning is geen bebouwing en hierdoor beschikt u over een vrij uitzicht. De achterzijde is tevens ruim van opzet en is op het westen gesitueerd, zodat u de hele middag en avond van de zon kunt genieten.

De begane grond is aan de achterzijde over de volledige breedte met 3 meter uitgebouwd, waardoor er een zeer royale woonkamer is ontstaan met volop mogelijkheden voor een gezellige indeling. Tevens is door de uitbouw een ruime en praktische bijkeuken gerealiseerd.

De begane grond heeft de beschikking over een open en moderne keuken uit 2012 met diverse inbouwapparatuur, een riante woonkamer, bijkeuken en aangebouwde garage. Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers, een balkon en een nette badkamer met ligbad. Op de 2e verdieping heeft u de beschikking over een royale zolder met dakkapel en tevens is er veel bergruimte op deze verdieping aanwezig.

De tuin is verzorgd aangelegd en gunstig gesitueerd op het zonnige westen. Behalve de garage heeft deze woning ook nog een separate (fietsen-)berging in de tuin.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1997
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 565 m³
Woonoppervlakte : ca. 135 m²
Perceel oppervlakte : 241 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, fraaie keuken uit 2012 met erker en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5 pits gaskookplaat, combi magnetron, oven, koelkast, vriezer, koffiemachine en composietblad, royaal uitgebouwde woonkamer met 2 dakramen, openslaande deuren en fraaie eiken houten vloer, eetgedeelte, bijkeuken met aansluiting wasmachine en dakraam, garage met loopdeur.

1e verdieping: overloop met deur naar balkon, 1e slaapkamer met trapkast, 2e (ouder-)slaapkamer met inloopkast, badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel, design radiator en aansluiting wasmachine, 3e slaapkamer met vaste kast, vaste trap naar;

2e verdieping: zolderruimte met dakkapel en grote berging met opstelling HR CV combi ketel (uit 2012) en mechanische ventilatie unit.

VOORZIENINGEN

De warmwater voorziening en de centrale verwarming geschieden via de HR CV ketel (Nefit) uit 2012. Tevens beschikt de woning over mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een grote oprit die de mogelijkheid biedt voor het parkeren van meerdere auto's. De garage beschikt over een loopdeur en doet tevens dienst als fietsenberging. In de tuin is een berging aanwezig. Aan de overzijde van de straat zijn nog veel extra parkeervakken aanwezig.

TUIN

De fraaie aangelegde achtertuin is op het zonnige westen gesitueerd, ruim 8 meter diep en 8,5 meter breed en is tevens via de achterom te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de brede oprit waar ook 2 auto's geparkeerd kunnen worden.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of te mailen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
241 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
4934
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 9 x 8 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden