Vorige | Volgende
Verkocht

Roemer Visscherstraat 31 HARDERWIJK, Stadsdennen

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLARE MODERN AFGEWERKTE TUSSENWONING! Rustig gelegen in de wijk Stadsdennen is deze goed onderhouden TUSSENWONING met stenen BERGING en ACHTEROM. Deze woning is de afgelopen jaren op vele fronten onder handen genomen waardoor er een moderne goed geïsoleerde woning is gerealiseerd. De lichte woonkamer met gestuukte wand- en plafondafwerking, laminaat vloer en veel daglichttoetreding is aan de...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Wijk
Stadsdennen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

INSTAPKLARE MODERN AFGEWERKTE TUSSENWONING!

Rustig gelegen in de wijk Stadsdennen is deze goed onderhouden TUSSENWONING met stenen BERGING en ACHTEROM. Deze woning is de afgelopen jaren op vele fronten onder handen genomen waardoor er een moderne goed geïsoleerde woning is gerealiseerd.

De lichte woonkamer met gestuukte wand- en plafondafwerking, laminaat vloer en veel daglichttoetreding is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een rustig straatbeeld. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte keuken met eetgedeelte en praktische aangebouwde bijkeuken. Via de deur in de bijkeuken is de diepe (15 meter!) achtertuin met terras en gazon te bereiken. In 2015 is de schutting vervangen en de tuin opnieuw aangelegd.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan de (ouder)slaapkamer met een vaste kastenwand is uitgerust en een eigentijdse badkamer met meubel en regendouche. De plafonds zijn onlangs verlaagd en gestuukt.

Enkele pluspunten van deze woning zijn o.a. de goede isolatie; de begane grondvloer is onlangs nog extra geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en de moderne afwerking op alle onderdelen in de woning. Dit maakt dat deze woning direct zonder grote investeringen te betrekken is. Geïnteresseerd, maak snel een afspraak!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1966
Bouwwijze : traditioneel en in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : vloerisolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 260 m³
Woonoppervlakte : ca. 95 m²
Perceel oppervlakte : 146 m²


INDELING

begane grond: hal/entree met trapopgang naar verdieping, trap/meterkast (5 groepen), modern toilet, straatgerichte woonkamer met gestuukte wand- en plafondafwerking en laminaat vloer, keuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, 4-pitsgasfornuis, oven, deur naar praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine en deur naar achtertuin, eetgedeelte;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e (ouder)slaapkamer met vaste kastenwand, 3e slaapkamer, moderne badkamer met meubel en regendouche.

bergzolder: middels vlizo trap bereikbare bergzolder.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel uit 2002.

VERDER/TUIN

De woning beschikt zowel over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van een ruim gazon en 2 terrassen. Via het achterom is de fietsenberging te bereiken. Tevens is er vrij recent een nieuwe schutting geplaatst.

PARKEREN en BERGING

Er is voldoende openbare gratis parkeergelegenheid rondom de woning en verder beschikt de woning over een stenen (fietsen) berging voorzien van elektra die middels achterom te bereiken is.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

"Wij wonen hier inmiddels vier jaar met veel plezier. Het is een hele leuke, gezellige en kindvriendelijke buurt. Winkelcentrum en scholen op loopafstand. In de zomer is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin".

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
9104
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden