Vorige | Volgende
Verkocht

Roos- en Doornhof 19 HARDERWIJK, Kruithuis

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

BIJZONDER FRAAI APPARTEMENT NABIJ DE BINNENSTAD MET BALKON, BERGING, DAKTERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS! De locatie, het vrije uitzicht en het afwerkingsniveau zijn belangrijke in het oog springende pluspunten van deze comfortabele MAISONNETTE nabij de Harderwijkse binnenstad. Om met de locatie te beginnen; nabij de levendige binnenstad en het ziekenhuis St. Jansdal en toch rustig gelegen op de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Wijk
Kruithuis
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

BIJZONDER FRAAI APPARTEMENT NABIJ DE BINNENSTAD MET BALKON, BERGING, DAKTERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS!

De locatie, het vrije uitzicht en het afwerkingsniveau zijn belangrijke in het oog springende pluspunten van deze comfortabele MAISONNETTE nabij de Harderwijkse binnenstad.

Om met de locatie te beginnen; nabij de levendige binnenstad en het ziekenhuis
St. Jansdal en toch rustig gelegen op de tweede en derde (hoogste!) etage van een kleinschalig appartementencomplex maakt dit appartement een bijzonder geliefde woonplek. Het complex is de afgelopen maanden aan de buitenzijde volledig geschilderd en gemoderniseerd. Zo zijn o.a. de balustrades op de galerijen allemaal volledig vernieuwd.

Door de aanwezig van een lift is dit appartement werkelijk geschikt voor jong en oud. Dit draagt eraan bij dat het complex uit een gemêleerd gezelschap bestaat.

De speels ingedeelde woonkamer met hoog plafond en sfeervolle haardpartij is een comfortabele leefruimte. Via een deur in de woonkamer zit u bij het eerste ochtend zonnetje al op het balkon. De moderne mat witte open keuken (2008) is van diverse inbouwapparatuur voorzien. Verder bevindt zich ook nog het recent gerenoveerde slaapgedeelte met moderne badkamer op deze etage.

Via een open trap in de woonkamer wordt de 2e verdieping bereikt. Hier bevindt zich nog een tweede ruime slaapkamer met 2 dakramen en deur naar het dakterras. Vanaf dit terras kijkt u werkelijk fantastisch weg. Zo genieten de huidige eigenaren hier dagelijks van de prachtige zonsondergang in het water van het Wolderwijd.

Kortom, een heerlijk licht appartement op een geliefde locatie. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond in dit mooie appartement !

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1981
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met
pannen gedekt
Isolatie : kap-, muur en vloerisolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 365 m³
Woonoppervlakte : ca. 101 m²

INDELING

Via de verzorgde centrale entree heeft u toegang tot het trappenhuis, lift en de brievenbussen.

2e verdieping: via de ruim opgezette en vernieuwde galerij bereik u de hal/entree, kast met opstelling HR CV combi ketel (2008), meterkast, garderobe, zonnige en speelse woonkamer op het (zuiden) met hoog plafond en vrij uitzicht, sfeervolle haardpartij en deur naar balkon, eetkamer met vaste kast, open keuken in mat witte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap, tussenhal met aansluiting voor de wasmachine, 1e royale slaapkamer met vaste kasten wand (2015) en dakraam (2008), recent geplaatste badkamer zwevend toilet, inloopdouche, badmeubel en mechanische ventilatie.

3e verdieping: 2e ruime slaapkamer met 2 dakramen, grote berging en deur naar het zonnige dakterras.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

De Vereniging van Eigenaren (VvE)

Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer, waaronder begrepen het klein en groot onderhoud en een aantal verzekeringen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 175,--. Onderdeel van deze maandlasten zijn tevens de opstalverzekering en brandverzekering.

PARKEREN en BERGING

Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats en verder heeft u als eigenaar een bezoekerskaart waarmee uw gasten hun auto voor onbepaalde tijd mogen parkeren. Op de begane grond heeft u verder de beschikking over een eigen stenen (fietsen-)berging met elektra.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ? Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer 3
wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
7641
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
7641
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden