Vorige | Volgende

Saxofoondreef 7 HARDERWIJK, Drielanden

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Drielanden in een rustige straat met veelal bestemmingsverkeer bevindt zich deze opvallend royale 2-ONDER-1 KAPWONING met extra kamer boven garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning heeft naast veel praktische ruimte ook de nodige extra's te bieden. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met houtkachel en klassieke schouw, massief eiken houten vloer,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Drielanden in een rustige straat met veelal bestemmingsverkeer bevindt zich deze opvallend royale 2-ONDER-1 KAPWONING met extra kamer boven garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Deze woning heeft naast veel praktische ruimte ook de nodige extra's te bieden. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met houtkachel en klassieke schouw, massief eiken houten vloer, de riante open woonkeuken met schuifpui naar achtertuin, bijkeuken en inpandige toegang tot garage. De totale oppervlakte van de leefruimte beneden bedraagt ca 53m2.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime (slaap)kamers waarvan 1 boven garage en een nette badkamer met o.a. ligbad. De tweede (zolder)verdieping biedt mogelijkheden om extra kamer te realiseren.
Ook de besloten diepe achtertuin met groot terras en prieel is uiterst gunstig gelegen op het zuidoosten en de aanwezigheid van de inpandig te bereiken garage maakt het plaatje compleet.

De ligging is werkelijk ideaal te noemen. Zo bevinden zich het winkelcentrum, het medisch centrum, basisscholen, kinderdagverblijf en diverse speelplantsoenen zich op steenworp afstand.

Bel ons gerust voor een bezichtiging, wij gaan dan graag met u mee!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1998
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en
pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 500 m³
Woonoppervlakte : ca. 150 m²
Perceel oppervlakte : ca. 330 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met wandcloset(?), woonkamer met houtkachel en klassieke schouw, massief eiken houten vloer, ruime open woonkeuken met plavuizen vloer en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, schuifpui naar achtertuin, bijkeuken met plavuizenvloer, aansluiting wasmachine en droger, inpandige toegang tot garage met schuifwand

1e verdieping: overloop met vaste diepe kast, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, ligbad en designradiator, 3e (ouder)slaapkamer voorzien van laminaat, hoog plafond en inbouwkast, 4e (werk)kamer boven garage

2e verdieping: zeer ruime zolder met nieuwe Remeha HR CV ketel (2016) en mechanisch ventilatie unit.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel uit (2016).
Tevens beschikt de woning over mechanische ventilatie.

TUIN

De besloten diepe achtertuin beschikt over een groot terras, gazon en een prieeltje. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is ca. 10 meter breed en 13 meter diep.

PARKEREN en BERGING

De lange oprit biedt ruimte om twee auto's op eigen terrein voor de garage te parkeren. De garage is voorzien schuifwand en praktisch loopdeur als toegang.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
5148
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden