Vorige | Volgende
Verkocht

Schaffelaarhout 18 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

WORDT U DE NIEUWE BEWONER VAN DEZE ROYALE 2 ONDER 1 KAP ? Deze ruime 2 onder 1 kapwoning beschikt over een rustige en ingetogen gevel, forse overstekken en een ruime kavel. De architectuur is gebaseerd op de '30 jaren alleen dan in een modern jasje. De straat kenmerkt zich door de ruime opzet en er zijn veelal soortgelijke woningen gelegen. Op de begane grond is de zeer ruime woonkamer (26 m²) aan...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Wijk
Drielanden
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

WORDT U DE NIEUWE BEWONER VAN DEZE ROYALE 2 ONDER 1 KAP ?

Deze ruime 2 onder 1 kapwoning beschikt over een rustige en ingetogen gevel, forse overstekken en een ruime kavel. De architectuur is gebaseerd op de '30 jaren alleen dan in een modern jasje. De straat kenmerkt zich door de ruime opzet en er zijn veelal soortgelijke woningen gelegen.

Op de begane grond is de zeer ruime woonkamer (26 m²) aan de voorzijde van de woning gelegen. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken met deur naar tuin en met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond is verder een zeer ruime berging aanwezig welke inpandig toegankelijk is. Deze ruimte is ook bij uitstek geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Op de verdiepingen zijn 4 goede slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad aanwezig.

De tuin is prachtig vrij gelegen en voorzien van een royaal terras, gazon, berging en fraaie veranda. Achterin de tuin zijn grote platanen geplaatst die u optimale privacy bieden gedurende het tuinseizoen.

Het royale perceel van de woning én de nette afwerking maken het tot een woning die u echt met eigen ogen moet komen bewonderen. Bent u geïnteresseerd hoe dit plekje er aan de binnenzijde uitziet? Bel ons dan voor een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2004
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledige geïsoleerd en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 550 m³
Woonoppervlakte : ca. 141 m²
Perceel oppervlakte : 291 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, woonkeuken met deur naar tuin, composiet blad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, vaatwasser, 4 pits kookplaat, combi oven en afzuigkap, tussenhal met trapkast en vaste trap naar eerste etage.

1e verdieping: overloop met vaste kast en separaat toilet 1e ruime (ouder-)slaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer, badkamer met wastafel, douche, ligbad, 3e slaapkamer.

2e verdieping: 4e ruime slaapkamer met vaste kastenwand, dakkapel en kast met opstelling HR CV combi ketel en zonneboiler

VOORZIENINGEN

De verwarming geschiedt via de gasgestookte HR CV combi ketel en de
warmwatervoorziening middels de zonneboiler. Verder zijn alle woonlagen voorzien van vloerverwarming. Tevens is de woning voorzien zonnecollectoren en van mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Parkeren kan uiteraard op de oprit, maar ook in de directe woonomgeving is ruim
voldoende parkeergelegenheid.

TUIN

De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en naast de openslaande deuren in
de woonkeuken is de achtertuin ook via een deur in de berging te bereiken. De
achtertuin bestaat o.a. uit een 2 riante terrassen, gazon en diverse borders


HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Wij hebben vele jaren genoten van onze ruime gezinswoning met veel wooncomfort en van de rustige, vriendelijke buurt, waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen in de voor- als achtertuin en de diverse speeltuinen in de buurt. Een ideale onderhoudsvriendelijke woning en tuin waardoor er zoveel mogelijk tijd overblijft om te genieten van de tuin en de veranda met het gezin, familie of vrienden.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ?

Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
291 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
5523
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 10.50 x 10.50 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Schaffelaarhout 18 HARDERWIJK, Drielanden

naar Schaffelaarhout 18 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand