Vorige | Volgende
Verkocht

St. Annastraat 3 HARDERWIJK, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

VERRASSEND RUIME EENGEZINWONING MET DIEPE ZONNIGE BESLOTEN TUIN EN VERANDA Vanuit de voorzijde van de woning waar zich de open keuken bevindt, heeft u een prachtig uitzicht op de gerenoveerde stadsmuur. Bijzonder opvallend aspect aan deze binnenstadwoning zijn de 4 zeer royale slaapkamers en de diepe (18 meter!) besloten en zonnige achtertuin (zuidwesten) met aangebouwde veranda, achterom en...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Wijk
Binnenstad
Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

VERRASSEND RUIME EENGEZINWONING MET DIEPE ZONNIGE BESLOTEN TUIN EN VERANDA

Vanuit de voorzijde van de woning waar zich de open keuken bevindt, heeft u een prachtig uitzicht op de gerenoveerde stadsmuur. Bijzonder opvallend aspect aan deze binnenstadwoning zijn de 4 zeer royale slaapkamers en de diepe (18 meter!) besloten en zonnige achtertuin (zuidwesten) met aangebouwde veranda, achterom en (fietsen-) berging.

Verder is deze woning sfeervol en modern afgewerkt. Dat komt vooral tot uiting in de massieve Afzelia parketvloer en het strakke stucwerk van wanden in de tuingerichte woonkamer op de begane grond en de geheel vernieuwde badkamer (2013) op eerste verdieping.

Verder ligt deze woning in de directe nabijheid van alle winkels en terrassen waar het uiteraard goed vertoeven is. Voor de binnenstad is dit een unieke woning door het aantal vertrekken en de zeer diepe besloten zonnige tuin met veel privacy! Deze woning verdient zeker een bezichtiging van liefhebber(s) van de binnenstad !

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij nodigen u van harte uit voor een kijkje binnen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1986
Bouwwijze : traditionele bouw, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 345 m³
Woonoppervlakte : ca. 110 m²
Perceel oppervlakte : 139 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, aan de voorzijde met prachtig uitzicht op gerenoveerde stadsmuur de open keuken met diverse Bosch inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combi-magnetron, tuingerichte woonkamer met deur naar zonnige en besloten diepe achtertuin,

1e verdieping: overloop met separaat toilet, 1e slaapkamer met aansluiting wasmachine, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met vaste kastenwand, vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel in badmeubel en designradiator, vaste trap naar;

2e verdieping: royale 4e (master)bedroom (ca 27 m2!) voorzien van 2 dakramen en prachtige inloopkast. Verder bevindt zich op deze etage een technische ruimte met opstelling HR CV combi ketel en aansluiting voor de wasmachine.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel uit 2013/2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

VERDER/TUIN

De zeer diepe achtertuin (18 meter) is voor zonliefhebber perfect gelegen op het zuidwesten. De op het zuidwesten gesitueerde tuin is besloten en beschikt over een sfeervolle aangebouwde veranda en gazon.

PARKEREN en BERGING

Via de achterom is de achtertuin te bereiken. Aan de zijkant van de woningen bevindt zich de separate (fietsen)berging met elektra. Verder kan er geparkeerd worden in de naastgelegen overdekte garage achter de woning (parkeervergunning) of onoverdekt aan de voorzijde van de woning (vergunningsgebied).

EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Wonen in het centrum van Harderwijk met de bakker, slager en supermarkt op de hoek en winkels, restaurant en alle evenementen op loopafstand, gecombineerd met de rust van een eigen grote zonnige tuin waar onze twee kids zich heerlijk kunnen uitleven, hebben wij als bijzonder prettig wonen ervaren.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

VERHUUR

Wij bieden deze woning te huur op basis van de leegstandwet. De woning is per medio november 2015 beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
4828
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.10 x 18 m
Oppervlakte
92 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden