Vorige | Volgende

Stationslaan 117 - 5 HARDERWIJK

Vraagprijs € 800.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

Riant PENTHOUSE met ruim 300 m2 woonoppervlak (!); 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 parkeerplaatsen en 2 bergingen in parkeergarage en ca 150 M² DAKTERRAS! Aan de statige Stationslaan in de voormalige ambachtsschool zijn in 2003 een vijftal zeer bijzondere appartementen gerealiseerd. De sfeer van het gebouw laat zich het best omschrijven als nostalgisch, klassiek, robuust en royaal. De rijke bouwstijl...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Omschrijving

Riant PENTHOUSE met ruim 300 m2 woonoppervlak (!); 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 parkeerplaatsen en 2 bergingen in parkeergarage en ca 150 M² DAKTERRAS!

Aan de statige Stationslaan in de voormalige ambachtsschool zijn in 2003 een vijftal zeer bijzondere appartementen gerealiseerd. De sfeer van het gebouw laat zich het best omschrijven als nostalgisch, klassiek, robuust en royaal. De rijke bouwstijl van dit historische pand kenmerkt zich door hoge raampartijen en plafonds, klassiek tegelwerk, wandbeschilderingen, brede natuurstenen trapopgang in de centrale gedeelten.

Op de bovenste verdieping bevindt zich dit riante penthouse bestaande uit 2 verdiepingen met ruim 300 m2 woonoppervlak. Qua woonoppervlak zult u niet snel een equivalent in de regio vinden. Zoals de naam al aangeeft bestrijkt dit appartement de volledige bovenste twee woonlagen van dit sfeervolle gebouw.

De entree van dit bijzondere penthouse is centraal in het appartement gelegen en deelt de ruimte feitelijk in tweeën. Zo is aan de ene zijde het royale woongedeelte gesitueerd en aan de andere het slaap- en werkgedeelte. Het woongedeelte is riant en luxueus te noemen en ademt mede door het interieur en aankleding een klassiek Engelse sfeer. Centraal in de living bevindt zich de klassieke schouw met gashaard. Door de vide in de living krijgt het indrukwekkende hoge plafond extra cachet. Verder bevindt zich aan deze zijde nog een woonkeuken uitgevoerd in kersenhout, met een fraai granieten aanrechtblad en aangrenzend eetgedeelte met openslaande deuren in zonnige loggia met prachtig vrij uitzicht.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zithoek, overloop en vierde slaapkamer met aangrenzende 2e badkamer en een separate werkplek. Via de twee dubbele openslaande deuren op de tweede verdieping wordt het mega grote zonnige dakterras van ca 150 m2 (!) met prachtige uitzicht over Harderwijk. Deze oppervlakte is met meerdere terrassen in te richten.

Hebben wij uw interesse gewekt ? Maak een afspraak en wij leiden u graag rond!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2003
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, in spouwmuren opgetrokken en met pannen gedekt.
Isolatie : volledig en goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
Woonoppervlakte : ca. 300 m² wonen
Buitenruimte : ca. 162 m² (2 loggia's en royaal dakterras)
Inhoud : ca. 850 m³

INDELING

De originele gevel van de oude ambachtsschool is voorzien van fraaie deuren, die toegang bieden aan het voorportaal met de brievenbussen en de videofooninstallatie.

Achter deze voorhal bevindt zich de centrale entree met het trappenhuis en de liftinstallatie. Via deze nostalgische (schoolentree) ruimte bereikt u het appartement;

2e verdieping: ruime hal/entree met garderobe, toiletruimte met wandcloset en badmeubel, royale living met vide (en daardoor zeer hoge plafonds) en klassieke schouw met gasgestookte haard, eetgedeelte met openslaande deuren naar de 1e loggia, keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast, bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine en opstelling WTW unit, 1e slaapkamer met deur naar de 2e loggia, 2e en 3e zeer royale slaapkamer, 1e badkamer met stoomcabine, ligbad, designradiator, badmeubel met 2 wastafels.

3e verdieping: zeer ruime werkhoek en vide, 4e ruime slaapkamer, 2e badkamer met ligbad, design radiator, toilet en wastafel, berging met opstelling boiler, HR CV ketel en WTW unit. Via diverse vertrekken heeft u toegang tot het uiterst royale dakterras van ca 150 m².

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming geschiedt middels de HR CV ketel en de warmwatervoorzienig via de boiler. Tevens is de woning uitgerust met 2 WTW units, waardoor het appartement bijzonder energiezuinig is te noemen. Verder heeft u de beschikking over een videofooninstallatie en de liftinstallatie, zodat absolute privacy en veiligheid gewaarborgd zijn.

PARKEREN en BERGING

Het penthouse beschikt over 2 bergingen (in totaal ca. 20 m²) en 2 (direct naast elkaar gesitueerd) parkeerplaatsen en in de parkeerkelder.

DAKTERRAS

Vanaf het enorme dakterras heeft u een prachtig uitzicht over Harderwijk en de omgeving. Met een totale oppervlakte van zo'n 150 m² kunt u hier diverse mooie zithoeken maken. Het dakterras is via meerdere openslaande deuren te bereiken.

De Vereniging van Eigenaren (VVE)

Als eigenaar van een woonhuis/appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud, de reservering voor het groot onderhoud, de opstalverzekering etc. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 376,-- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
162 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
9474
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
9478
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
9478
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
9478
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
9478
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's