Vorige | Volgende

Staverdense beek 14 BIDDINGHUIZEN

Vraagprijs € 437.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

MODERNE VRIJSTAANDE DIJKVILLA MET SPECTACULAIR UITZICHT OVER HET VELUWEMEER! Deze moderne dijkvilla met inpandige ruime garage is een unieke woning qua indeling, vormgeving, staat van afwerking en last but not least locatie. We wagen een poging om alle details voor het voetlicht te brengen, te beginnen met de locatie: met een ligging aan het water heeft u vanuit de woonkamer en het royale balkon...

Kenmerken

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

MODERNE VRIJSTAANDE DIJKVILLA MET SPECTACULAIR UITZICHT OVER HET VELUWEMEER!

Deze moderne dijkvilla met inpandige ruime garage is een unieke woning qua indeling, vormgeving, staat van afwerking en last but not least locatie. We wagen een poging om alle details voor het voetlicht te brengen, te beginnen met de locatie: met een ligging aan het water heeft u vanuit de woonkamer en het royale balkon (maar liefst 36m2) een spectaculair vrij uitzicht over het Veluwemeer. Voor watersporters is deze ligging ultiem te noemen met zeil-, surf, en waterskifaciliteiten binnen handbereik. Naast het Veluwemeer liggen ook de natuurgebieden, bossen, golfterreinen en pittoreske stadjes, zoals Harderwijk (slechts op 6km afstand), Zeewolde en Elburg om de hoek.

Ook de indeling van de woning is modern en eigentijds. Via de dijk bereikt u de hoofdentree op de middelste woonlaag waar zich 3 goede slaapkamers en de moderne badkamer bevinden. Via het centrale trappenhuis bereikt u het sfeervolle leefgedeelte op de bovenste woonlaag. Deze bovenste etage is verdeeld in 2 mooie open ruimten: aan de "waterkant" het woongedeelte inclusief gashaard en zeer royaal aangrenzend verlengd balkon (bereikbaar via een schuifpui) met prachtig vrij uitzicht over het Veluwemeer. Aan de andere zijde bevindt zich de hoogglans witte woonkeuken met kookeiland en diverse Miele inbouwapparatuur, een genot om in te kokkerellen. Tevens bevindt zich aan de keukenzijde nog een extra balkon die men via een schuifpui kan bereiken.

Via het centrale trappenhuis bereikt u het souterrain. Deze biedt ruimte aan een inpandige garage voorzien van grote toegangsdeuren en biedt de mogelijkheid om zelfs een kleine (zeil) boot of auto te stallen. Verder bevindt zich hier een atelier/werkkamer (20m2 - eventueel te gebruiken als kantoorruimte met een separate ingang) en een bijkeuken en technische ruimte. Aan de achterzijde kunt u heerlijk genieten van de tuin met wellness faciliteiten, dankzij de aanwezige hot tub.

De uitstraling van deze woning zowel aan de buiten- als binnenzijde is modern, eigentijds en onderhoudsvriendelijk. Kortom een fraai vormgegeven eigentijdse woning op een geweldig plek!

Wellicht ten overvloede, deze woning heeft een (permanente) woonbestemming zodat u hier het hele jaar door kunt wonen en genieten! Bovendien is de woning uiterst gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A28/A6/A27).

Laat u verassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging, een van onze makelaars gaat dan graag met u mee!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2008
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 525 m³
Woonoppervlakte : ca. 162 m² exclusief 32 m² garage
Perceel oppervlakte : 336 m2

INDELING

Begane grond: Parkeerplaats op eigen terrein (ruimte voor 4 auto's) met toegang tot de woning en garage.
Ruime inpandige garage/berging (32m2) met openslaande deuren, royaal atelier/kantoorruimte (20m2) met een vloer van Belgisch hardsteen met vloerverwarming, schuifpui naar de achtertuin, bijkeuken (pantry) met gootsteen en koelkast, wasruimte voorzien van plavuizen met wasmachine- en drogeraansluiting, gang met technische ruimte (installatieruimte met CV-ketelopstelling en heteluchtverwarming), trapkast en via centraal trappenhuis toegang tot 1e en 2e verdieping.

1e verdieping: Centrale hal/entree voorzien van Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming (bereikbaar via een trap buitenom aan de zijkant van de woning en via het trappenhuis), meterkast, inloop kast, 1e separaat toilet met fontein, ruime (ouder-)slaapkamer, moderne badkamer voorzien van leistenen plavuizen met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad/jacuzzi, wastafelmeubel, 2e toilet, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer; beide slaapkamers voorzien van Frans balkon. Toegang tot het centrale trappenhuis.

2e verdieping: Centrale trapopgang met royale living met sfeervolle gas haard, vloer van Belgisch hardsteen met vloerverwarming en riant balkon (36m2) met spectaculair uitzicht op het Veluwemeer en Harderwijk inclusief optie voor een buitenhaard. Opmerkelijk aan de living is de enorme hoogte van het plafond. Daarnaast kenmerkt deze verdieping zich met een luxe open woonkeuken met diverse Miele inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvak, combi magnetron/-oven, stoomoven, RVS afzuigschouw, koffieautomaat en 4-pits gaskookplaat en er bevindt zich een schuifpui naar het dakterras (8m2) aan de voorzijde van de woning.

VOORZIENINGEN

De woning beschikt over hete luchtverwarming en is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. slaapkamers) De warmwater voorziening geschiedt via de aanwezige CV combiketel.

PARKEREN en BERGING

Parkeren kan uiteraard in de inpandige garage, op de oprit (ruimte voor 4 auto's) en voor de woning is er eveneens voldoende openbare parkeergelegenheid.

VERDER / TUIN

De woning ligt op een afgesloten park waar men zo de vrije natuur in kan lopen of zo aan het Veluwemeer staat. Tevens beschikt de woning over een beschutte groene onderhoudsvrije zij- en achtertuin.

OMGEVING

De prachtige woning is gelegen aan het Veluwemeer en tussen een Natura 2000 door Staatsbosbeheer beheerd natuurgebied waar het voor herten, vossen, buizerds, otters en hooglanders goed toeven is. Het bos betreft een voedselbos voor mens en dier en in het Veluwemeer kan (met akte) gevist worden.

Zoekt men activiteit, dan kan er volop genoten worden van nabij gelegen gratis recreatieve voorzieningen, zoals speeltuinen, zwembaden, wandel- en fietspaden.
Ook breed uitgemeten zijn de mogelijkheden voor watersporters, er zijn n.l. 3 jachthavens, of je stapt op je surfplank vanaf het goed geoutilleerde strand op slechts ca. 150 meter vanaf deze woning. Na een intensieve dag kan culinair genoten worden bij nabijgelegen restaurants. Hier geldt: een dag niet genoten is een dag niet geleefd.

Verder liggen binnen een straal van slechts 20 km een groot aantal toeristische attracties, waaronder nationaal park de Oostvaarder plassen, het gebied waar de natuurfilm en documentaire "de nieuwe wildernis" werd opgenomen. Toeristisch historische vissersplaatsen waar onder Kampen en Elburg en Harderwijk binnen fietsafstand en tevens Europa's grootste loofbos net over de gemeentegrens met Zeewolde. Kortom een keur van mogelijkheden liggen binnen bereik.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
336 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
F
Perceel
510
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 16 x 5 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden